Avenue des Terres Blanches, Montesson

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentiel Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

402 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

Fourchette basse: 3 230 €/m²
Fourchette haute: 5 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2022	1 Avenue des Terres Blanches	Maison1 Avenue des Terres Blanches · 144 m² · 5 929 €/m²	144 m²	853 780 €	5 929 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

U-r2Zone d'habitat résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/01/2020	Permis de démolir07841819G4007	2 Avenue des Terres Blanches	AX 295, AX 54	—	1 553 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	151,7 m²	2006	C	A
maison, 11 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	128,1 m²	2006	C	B
maison, 11 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	128,1 m²	2006	D	B
maison, 21 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	152,7 m²	—	C	A
maison, 45 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	285,6 m²	—	C	C
maison, 1 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson	144,4 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7216 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen39 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement158 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,2 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	310 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	2	460 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Painlevépublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m107

Hulegonahébergement et restauration
Vistratixactivités scientifiques et techniques
S.C.I des Oiseauximmobilier
Société Civile Patrimoniale de la Pierre A Ruskinimmobilier
Société Civile Patrimoniale Momiimmobilier
SCI des Presconstruction

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.