Rue de Montfort, Jouars-Pontchartrain
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone périphérique des centres anciens en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Jouars-Pontchartrain et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Jouars-Pontchartrain 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 115 €1 vente
- 20223 247 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 975 €1 vente
- 20253 662 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 217 Rue de Montfort le 17/06/2025 : 88 m² pour 322 253 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 217 Rue de Montfort | Maison217 Rue de Montfort · 88 m² · 3 662 €/m² | 88 m² | 322 253 € | 3 662 € |
| 12/01/2024 | 354 Rue de Montfort | Maison354 Rue de Montfort · 162 m² · 1 975 €/m² | 162 m² | 320 000 € | 1 975 € |
| 23/11/2022 | 120 Rue de Montfort | Maison120 Rue de Montfort · 80 m² · 2 252 €/m² | 80 m² | 180 156 € | 2 252 € |
| 17/06/2022 | 177 Rue de Montfort | Maison, Dépendance177 Rue de Montfort · 99 m² · 4 242 €/m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 19/11/2021 | 150 Rue de Montfort | Maison, Dépendance150 Rue de Montfort · 117 m² · 4 115 €/m² | 117 m² | 481 500 € | 4 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UGZone périphérique des centres anciens en centre ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,5 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs de règles spécifiques pour les fonds de jardins
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire07832121Y0044 | 120 Rue de Montfort | AO 689 | 11 logements, 479 m² | 1 350 m² | autorisé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 24/06/2020 | Permis de construire07832119Y0050 | 120 Rue de Montfort | A 4365 | 18 logements, 1 085 m² | 1 353 m² | annulé | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS |
| 28/03/2019 | Permis de construire07832119Y0012 | 82 Rue de Montfort | A 1230 | 1 logement, 18 m² | 860 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire07832115Y0022 | 16 Rue de Montfort | A 1396 | 1 logement, 158 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire07832112Y0021 | 224 Rue de Montfort | A 4125 | 1 logement, 133 m² | 502 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 110 m² | 1970 | E | E |
| maison, 217 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 88,3 m² | 1987 | E | B |
| maison, 376 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 126,6 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 354 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 40,9 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 354 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 19 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 354 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain | 108,4 m² | 1965 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 354 | Wabg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5812 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m219
- Kparkcommerce
- T & C Retailcommerce
- Engenering Gestion Travaux Maisons Indivconstruction
- Commune de Jouars Pontchartrainadministration publique
- Société de Ventes Immobilieres pour les Loisirs et le PLACEMENT-S.L.P (Century 21 S.L.P Immobilier) (SLP)immobilier
- R.P.C. Couvertureconstruction