Rue de la Croix de l’Orme, Morainvilliers
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameau. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Morainvilliers et 10 % au-dessus des Yvelines.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Morainvilliers 3 795en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 651 €1 vente
- 20225 300 €1 vente
- 20236 350 €1 vente
- 20242 549 €1 vente
- 20254 664 €1 vente
- Estimation4 100 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Croix de l’Orme le 19/06/2025 : 113 m² pour 527 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Rue de la Croix de l’Orme | Maison9 Rue de la Croix de l’Orme · 113 m² · 4 664 €/m² | 113 m² | 527 000 € | 4 664 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue de la Croix de l’Orme | Dépendance, Appartement24 Rue de la Croix de l’Orme · 39 m² · 4 251 €/m² | 39 m² | 165 800 € | 4 251 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue de la Croix de l’Orme | Maison, Dépendance2 Rue de la Croix de l’Orme · 77 m² · 2 549 €/m² | 77 m² | 196 250 € | 2 549 € |
| 25/07/2023 | 24 Rue de la Croix de l’Orme | Dépendance, Appartement24 Rue de la Croix de l’Orme · 39 m² · 3 410 €/m² | 39 m² | 133 000 € | 3 410 € |
| 11/05/2023 | 28 Rue de la Croix de l’Orme | Maison28 Rue de la Croix de l’Orme · 100 m² · 6 350 €/m² | 100 m² | 635 000 € | 6 350 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 68 Rue de la Croix de l’Orme | Vente68 Rue de la Croix de l’Orme · 1 094 m² | 1 094 m² de terrain | 710 000 € | — |
| 30/09/2024 | 68 Rue de la Croix de l’Orme | Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue de la Croix de l’Orme · 149 m² · 1 007 €/m² | 149 m² | 150 000 € | 1 007 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue de la Croix de l’Orme | Maison12 Rue de la Croix de l’Orme · 100 m² · 5 300 €/m² | 100 m² | 530 000 € | 5 300 € |
| 21/10/2021 | 23 Rue de la Croix de l’Orme | Maison23 Rue de la Croix de l’Orme · 126 m² · 3 651 €/m² | 126 m² | 460 000 € | 3 651 € |
| 30/09/2021 | 26 Rue de la Croix de l’Orme | Dépendance, Maison26 Rue de la Croix de l’Orme · 136 m² | 136 m² | 274 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAdCœur de village et hameau
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,9 m · 9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire0784312500004 | Rue de la Croix de l'Orme | AE 34, AE 36, AE 35 | 976 m² | 3 058 m² | commencé | ASTIOM |
| 24/06/2025 | Permis de construire0784312500001 | Rue de la Croix de l'Orme | AE 21, AE 22, AE 23 | 2 169 m² | 20 203 m² | commencé | BLUMAQ FRANCE |
| 16/10/2024 | Permis de construire0784312400008 | Lot A Rue Croix de l'Orme | AE 117, AE 114, AE 111 | 1 470 m² | 3 978 m² | terminé | ATELIER M3 |
| 14/05/2024 | Permis de construire0784312400003 | 38 Rue Croix de l'Orme | AH 55 | 1 logement, 180 m² | 1 366 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2024 | Déclaration préalable0784312400007 | 68 Rue de la Croix de L Orme | AE 122 | — | 3 490 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis de construire0784312400001 | 25 Rue Croix de l'Orme | AK 388 | 1 logement, 103 m² | 499 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis d'aménager0784312300001 | Rue Croix de l'Orme | AE 21, AE 22, AE 23 | — | 20 377 m² | autorisé | GRAND PARIS SEINE ET OISE |
| 11/07/2023 | Permis de construire07843123Z0008 | Rue de la Croix de L Orme | LZ 101, IT 933, LZ 161 | 42 m² | 31 284 m² | autorisé | SANEF |
| 01/06/2023 | Permis de construire0784312300002 | 1 Rue de la Croix de L Orme | AK 308 | 2 logements, 8 m² | 301 m² | annulé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire0784312200006 | 12 Rue Croix de l'Orme | AI 16 | 1 logement | 673 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2021 | Déclaration préalable0784312100073 | 25 Rue de la Croix de L Orme | AK 333 | — | 604 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Déclaration préalable07843116G0066 | 16 Bi Rue de la Croix de l'Orme | AI 18, AI 323 | 1 logement, 156 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 145,6 m² | — | F | F |
| appartement, 72 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 20 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 34,6 m² | — | F | F |
| maison, 72 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 105,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de la Croix de l’Orme 78630 Morainvilliers | 209,9 m² | 1900 | D | D |
| maison, 2 Rue de la Croix de l’Orme 78630 Morainvilliers | 111,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 157,9 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 118,9 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 141,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 9bis Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 106,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Croix de l'Orme 78630 Morainvilliers | 43,1 m² | 1998 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Fadiez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Morainvilliers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Promotion Nouvelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Immo Berthes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | SCI Villa Amexion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Villa Amexion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Morainvilliers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Cleaur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 68 | Immoval | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 68 | Des Smatteux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | Oxyvie Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | Morrainvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Pro CG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | De la Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Andalia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Anderco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Fluvialia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | RD Coquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI de la Croix Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Burespublic150 m
- École maternelle Burespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Commune de Morainvilliersadministration publique
- Alliance BTP (Abtp)construction
- CONSULTEO4Uactivités scientifiques et techniques
- Champignonniere des Carrieresagriculture
- SCI Nielsimmobilier
- De Bellevueimmobilier