Rue de la Boissière, Plaisir
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 880 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 126 €/m²), le quartier pour 41 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 627 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 569 €/m² en 2025). Soit 3 377 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 370 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 130 €3 ventes
- 20223 732 €2 ventes
- 20233 226 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 952 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2100 Rue de la Boissiere le 08/04/2025 : 173 m² pour 510 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 1595 Rue de la Boissiere | Dépendance, Appartement1595 Rue de la Boissiere · 48 m² · 4 063 €/m² | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 08/04/2025 | 2100 Rue de la Boissiere | Dépendance, Maison2100 Rue de la Boissiere · 173 m² · 2 952 €/m² | 173 m² | 510 750 € | 2 952 € |
| 20/09/2024 | 1595 Rue de la Boissiere | Appartement, Dépendance1595 Rue de la Boissiere · 38 m² · 4 050 €/m² | 38 m² | 153 900 € | 4 050 € |
| 12/12/2023 | Rue de la Boissiere | VenteRue de la Boissiere · 455 m² | 455 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 09/06/2023 | Rue de la Boissiere | VenteRue de la Boissiere · 491 m² | 491 m² de terrain | 195 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 1625 Rue de la Boissiere | Local industriel. commercial ou assimilé1625 Rue de la Boissiere · 1 820 m² · 714 €/m² | 1 820 m² | 1 300 000 € | 714 € |
| 15/02/2023 | 1104 Rue de la Boissiere | Maison1104 Rue de la Boissiere · 124 m² · 3 226 €/m² | 124 m² | 400 000 € | 3 226 € |
| 03/02/2023 | 685 Rue de la Boissiere | Vente685 Rue de la Boissiere · 357 m² | 357 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 23/12/2022 | 1233 Rue de la Boissiere | Maison1233 Rue de la Boissiere · 25 m² · 264 €/m² | 25 m² | 6 609 € | 264 € |
| 24/06/2022 | 1104 Rue de la Boissiere | Maison1104 Rue de la Boissiere · 124 m² · 4 234 €/m² | 124 m² | 525 000 € | 4 234 € |
| 11/02/2022 | 995 Rue de la Boissiere | Maison995 Rue de la Boissiere · 179 m² · 3 229 €/m² | 179 m² | 578 000 € | 3 229 € |
| 09/12/2021 | 308 Rue de la Boissiere | Vente308 Rue de la Boissiere · 2 295 m² | 2 295 m² de terrain | 345 075 € | — |
| 22/11/2021 | 1859 Rue de la Boissiere | Maison, Dépendance1859 Rue de la Boissiere · 95 m² · 4 979 €/m² | 95 m² | 473 000 € | 4 979 € |
| 07/10/2021 | 1230 Rue de la Boissiere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison1230 Rue de la Boissiere · 214 m² | 214 m² | 335 000 € | — |
| 12/05/2021 | 1258 Rue de la Boissiere | Maison1258 Rue de la Boissiere · 240 m² · 3 130 €/m² | 240 m² | 751 115 € | 3 130 € |
| 05/05/2021 | 56 Rue de la Boissiere | Dépendance, Maison56 Rue de la Boissiere · 100 m² · 1 300 €/m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3e9Secteur urbain résidentiel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 25 depuis 2014La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 25 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de construire07849025E0011 | 9004 Rue de la Boissiere | AO 39 | 1 logement, 183 m² | 953 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2025 | Permis de démolir07849025E0001 | 1238 Rue de la Boissiere | AR 502, AR 503 | — | 591 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2024 | Permis de construire07849023E0027 | 308 Rue de la Boissiere | AK 26 | 1 logement, 30 m² | 5 116 m² | annulé | COMMUNE DE PLAISIR |
| 29/01/2024 | Permis de construire07849023E0027 | 308 Rue de la Boissiere | AK 26 | 30 m² | 5 116 m² | annulé | COMMUNE DE PLAISIR |
| 01/12/2023 | Permis de construire07849023E0025 | 1104 Rue de la Boissiere | AR 33 | 1 logement, 131 m² | 286 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire07849023E0004 | 1104 Rue de la Boissiere | AR 33 | 1 logement, 99 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2022 | Déclaration préalable07849022E0157 | 1365 Rue de la Boissiere | AR 127 | — | 1 206 m² | autorisé | LA CERISE CLAIRE |
| 03/08/2022 | Permis d'aménager07849022E0001 | 1104 Rue de la Boissiere | AR 33 | — | 1 539 m² | terminé | MSB CONCEPT IMMO |
| 30/06/2020 | Déclaration préalable07849020E0059 | 2464 Rue de la Boissiere | AN 126 | — | 971 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire07849019E0036 | 1019 Rue de la Boissiere | AT 91 | 1 logement, 132 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire07849018E0021 | 2141 Rue de la Boissiere | AP 131, AP 132 | 943 m² | 12 000 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2018 | Permis de construire07849018E0025 | 1625 Rue de la Boissiere | AP 55, AP 56, AP 57 | 77 m² | 3 162 m² | terminé | AVENIR ENVIRONNEMENT |
| 17/05/2018 | Permis de construire07849018E0012 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 530 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire07849017E0039 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 34, AR 35 | 1 logement, 120 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2018 | Permis de construire07849017E0036 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 34, AR 35 | 1 logement, 96 m² | 359 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire07849017E0034 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 34 | 1 logement, 100 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire0784901701022 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 34 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire0784901701012 | 2122 Rue de la Boissiere | AN 105, AN 332 | 1 logement, 130 m² | 345 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire0784901601024 | 1762 Rue de la Boissiere | AP 14 | 1 logement, 147 m² | 554 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire0784901601020 | 1575 Rue de la Boissiere | AP 138 | 41 logements, 2 178 m² | 6 311 m² | terminé | SCCV PLAISIR RUE BOISSIERE |
| 07/07/2016 | Permis d'aménager0784901603001 | 1080 Rue de la Boissiere | AR 34 | — | 1 457 m² | terminé | COGIB |
| 16/12/2015 | Permis de construire0784901501034 | 979 Rue de la Boissiere | AT 70 | 1 logement, 139 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire0784901501015 | Rue de la Boissiere | AT 70 | 1 logement, 110 m² | 632 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire0784901501014 | 1238 Rue de la Boissiere | AR 129 | 1 logement, 85 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2014 | Permis de construire0784901401005 | 1843 Rue de la Boissiere | AP 73, AP 72 | 1 logement | 1 274 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 51,8 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 76,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 91,7 m² | 2006 | D | D |
| maison, 988 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 158,1 m² | 1998 | B | A |
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 38,8 m² | 2006 | E | B |
| appartement, 1595 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 32,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1595 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 59,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1595 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 39,3 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1595 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 44,1 m² | — | B | A |
| appartement, 1595 Rue de la Boissière 78370 Plaisir | 60 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | CENTRE HOSPITALIER DE PLAISIR | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 572 | PLAISIR-MANSART | Société civile | propriétaire | 19 parcelles non bâties |
| 665 | SEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 685 | SCI DU 685 RUE RENE BAZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 979 | LES INDIVISAIRES DE LA PARCELLE AT 121 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1080 | COGIB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1283 | PRIME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1307 | PRIME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1317 | PRIME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1328 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU CLOS DE LA BOISSIERE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1331 | PRIME | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1331 | PASSAGE COMMUN PARCELLE AR 539-540-544-545 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1365 | LA CERISE CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1625 | SCI BOISSIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1717 | COMMUNE DE PLAISIR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1869 | SCI BTF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2122 | LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN PARC AN 331 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2141 | SOCIETE D'EQUITATION DE PLAISIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2370 | LES INDIVISAIRES DE LA VOIRIE PARC AN 294 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2392 | PROPRIETAIRE INDIVIS DE LA PARCELLE AN261 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | CABANIS-VAGNER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Boissièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANKER TEPPICHLABRIK GEBRUCLER SCHOELLER (ANKER)industrie
- TEAM CAJBactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE MAJD EXPORTcommerce
- N TOP (12 ALLEE ANTOINE BOU)autres services
- J.P BROKER PREMIUMfinance et assurance
- ADLimmobilier