Rue des Vignes, Plaisir
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3d9Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Plaisir et 12 % en dessous des Yvelines.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Plaisir 3 000en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 927 €2 ventes
- 20223 898 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 442 €3 ventes
- Estimation3 440 €estimé
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 87 Rue des Vignes le 24/10/2025 : 60 m² pour 206 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Plaisir et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 008 €4 ventes
- 20233 978 €3 ventes
- 20244 057 €1 vente
- 20254 699 €1 vente
- Estimation3 790 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 209 Rue des Vignes le 15/09/2025 : 73 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 87 Rue des Vignes | Appartement, Dépendance87 Rue des Vignes · 60 m² · 3 442 €/m² | 60 m² | 206 500 € | 3 442 € |
| 15/09/2025 | 209 Rue des Vignes | Maison209 Rue des Vignes · 73 m² · 4 699 €/m² | 73 m² | 343 000 € | 4 699 € |
| 15/07/2025 | 63 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement63 Rue des Vignes · 48 m² · 4 110 €/m² | 48 m² | 197 300 € | 4 110 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement33 Rue des Vignes · 60 m² · 3 133 €/m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 26/03/2024 | 316 Rue des Vignes | Maison316 Rue des Vignes · 83 m² · 4 057 €/m² | 83 m² | 336 720 € | 4 057 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 216 Rue des Vignes | Maison216 Rue des Vignes · 107 m² · 3 702 €/m² | 107 m² | 396 110 € | 3 702 € |
| 07/08/2023 | 220 Rue des Vignes | Dépendance, Maison220 Rue des Vignes · 98 m² · 3 978 €/m² | 98 m² | 389 870 € | 3 978 € |
| 12/01/2023 | 309 Rue des Vignes | Maison309 Rue des Vignes · 136 m² · 4 142 €/m² | 136 m² | 563 250 € | 4 142 € |
| 28/10/2022 | 195 Rue des Vignes | Maison195 Rue des Vignes · 93 m² · 4 086 €/m² | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 26/08/2022 | 265 Rue des Vignes | Maison265 Rue des Vignes · 99 m² · 3 929 €/m² | 99 m² | 389 000 € | 3 929 € |
| 29/07/2022 | 87 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement87 Rue des Vignes · 48 m² · 4 229 €/m² | 48 m² | 203 000 € | 4 229 € |
| 12/07/2022 | 172 Rue des Vignes | Maison172 Rue des Vignes · 112 m² · 3 471 €/m² | 112 m² | 388 800 € | 3 471 € |
| 21/06/2022 | 209 Rue des Vignes | Maison209 Rue des Vignes · 73 m² · 4 247 €/m² | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 14/04/2022 | 99 Rue des Vignes | Appartement, Dépendance99 Rue des Vignes · 60 m² · 3 567 €/m² | 60 m² | 214 000 € | 3 567 € |
| 03/09/2021 | 55 Rue des Vignes | Appartement, Dépendance55 Rue des Vignes · 60 m² · 3 583 €/m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 25/06/2021 | 99 Rue des Vignes | Dépendance, Appartement99 Rue des Vignes · 48 m² · 4 271 €/m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025
UR3d9Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,2 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 214 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 74,2 m² | — | D | B |
| maison, 224 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 94 m² | — | C | B |
| maison, 195 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 209 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 79 m² | — | D | B |
| maison, 117 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 92,7 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 87 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 59,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 63 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 47,8 m² | — | C | A |
| maison, 254 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 138 m² | 1999 | C | B |
| maison, 316 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 83,1 m² | — | D | B |
| maison, 216 Rue des Vignes 78370 Plaisir | 94 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Misavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Misavi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI du Clos des 2 Puits | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 171 | SCI 623 les Jardins de L Auree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 306 | Association Syndicale Libre les Jardins de L Avre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %4,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisirpublic
- Collège Guillaume Apollinairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Alain Fournierpublic
- École élémentaire François RabelaispublicREP
- École maternelle Anna de NoaillespublicREP
- École maternelle Jules Vernepublic