Cadastre de Thoiry
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INSEE78616Code postal 787701 432 habitants44 voies et 581 adressesPlan local d'urbanisme, Thoiry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 895 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 829 €3 ventes
- 20213 973 €2 ventes
- 20223 686 €4 ventes
- 20234 044 €3 ventes
- 20243 377 €3 ventes
- 20253 895 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 895 € | 2 |
| 2024 | 3 377 € | 3 |
| 2023 | 4 044 € | 3 |
| 2022 | 3 686 € | 4 |
| 2021 | 3 973 € | 2 |
| 2020 | 2 829 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 694 € | 5 |
| 2017 | 3 647 € | 4 |
| 2016 | 2 883 € | 2 |
| 2015 | 3 304 € | 2 |
| 2014 | 3 739 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Porte Saint Martin4 217 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Porte Saint Martin7 ventes · 4 217 €/m²
- Le Village3 ventes · 3 585 €/m²
3 355 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 167 à 3 355 €/m².
- 20192 613 €17 ventes
- 20202 892 €16 ventes
- 20213 453 €20 ventes
- 20224 078 €12 ventes
- 20233 106 €9 ventes
- 20243 234 €12 ventes
- 20253 355 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 355 € | 8 |
| 2024 | 3 234 € | 12 |
| 2023 | 3 106 € | 9 |
| 2022 | 4 078 € | 12 |
| 2021 | 3 453 € | 20 |
| 2020 | 2 892 € | 16 |
| 2019 | 2 613 € | 17 |
| 2018 | 2 956 € | 12 |
| 2017 | 2 700 € | 19 |
| 2016 | 2 882 € | 13 |
| 2015 | 2 779 € | 12 |
| 2014 | 2 167 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Montfort4 061 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Haie Baldé3 603 €/m² · 5 ventes
- Route de Maule3 443 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Porte Saint Martin2 677 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Porte Saint Martin12 ventes · 2 677 €/m²
- Chemin de Montfort6 ventes · 4 061 €/m²
- Route de Maule5 ventes · 3 443 €/m²
- Chemin de la Haie Baldé5 ventes · 3 603 €/m²
- Rue Benoiste4 ventes · 3 853 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,28 €/m²entre 10,84 et 18,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 314 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,59 €/m²entre 14,09 et 19,54 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,73 €/m²entre 17,02 et 22,86 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,57 €/m²entre 12,36 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 863 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 730 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 049 € pour 72 m², maison 1 314 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThoiry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 379 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thoiry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thoiry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Sennevillenaturel
- PPRT STORENGY Beynestechnologique
Taxe foncière à Thoiry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,17 %
Commune 23,23 %, syndicats 7,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,72 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,72 points27,45 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,45 % | 7,76 % |
| 2021 | 29,22 % | 7,99 % |
| 2022 | 29,08 % | 7,72 % |
| 2023 | 25,75 % | 7,72 % |
| 2024 | 27,95 % | 7,72 % |
| 2025 | 31,17 % | 7,72 % |
En 2020 : 12,39 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 3,48 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Thoiry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Châtaigniers22
- Allée du Val Berthon9
- Chemin de la Briquetterie18
- Chemin de la Haie Baldé19
- Chemin de Montfort42
- Chemin du Petit Mont4
- Chemin Vert10
- Clos de la Croix Buissee13
- Impasse du Clos Bouquiere8
- Montee du Chemin Vert6
- Place de l’Ecu9
- Place de la Fontaine7
- Route de Maule38
- Route de Versailles15
- Rue Benoiste27
- Rue de l’Eglise20
- Rue de la Couture25
- Rue de la Mare Agrad24
- Rue de la Porte Saint Martin94
- Rue de la Vallee Beauchamps9
- Rue de Villarceaux37
- Rue des Bruyères16
- Rue des Genevriers21
- Rue des Vignettes18
- Rue du Bout du Manoir24
- Rue du Clos de la Forge4
- Rue du Pavillon de Montreuil4
- Ruelle des Coins4
- Sente des Ecoles5
- Sente du Loup8
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de Madame2
- Chemin des Clos3
- Ferme de la Grande Borne2
- la Concie1
- La Ferme des Vignettes1
- Le Clos Bouquière1
- Les Clos de Villarceaux1
- Place Saint Nicolas2
- Route de Goupillieres1
- Route du Villiers le Mahieu1
- Rue de la Ferme1
- Rue de la Forge2
- Rue de la Pointe aux Coqs1
Autres communes du département
Yvelines