Cadastre de Villennes-sur-Seine
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INSEE78672Code postal 786705 952 habitants124 voies et 2 112 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 186 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 527 à 4 186 €/m².
- 20193 579 €37 ventes
- 20204 365 €28 ventes
- 20214 102 €38 ventes
- 20224 253 €33 ventes
- 20234 087 €28 ventes
- 20244 142 €21 ventes
- 20254 186 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 186 € | 25 |
| 2024 | 4 142 € | 21 |
| 2023 | 4 087 € | 28 |
| 2022 | 4 253 € | 33 |
| 2021 | 4 102 € | 38 |
| 2020 | 4 365 € | 28 |
| 2019 | 3 579 € | 37 |
| 2018 | 3 650 € | 24 |
| 2017 | 3 437 € | 24 |
| 2016 | 3 488 € | 15 |
| 2015 | 3 431 € | 13 |
| 2014 | 3 527 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Marolles5 663 €/m² · 6 ventes
- Allee du Chateau des Migneaux4 530 €/m² · 13 ventes
- Rue des Cerisiers4 481 €/m² · 30 ventes
- Rue Michel Giraux4 369 €/m² · 15 ventes
- Avenue Georges Clémenceau3 927 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Cerisiers30 ventes · 4 481 €/m²
- Avenue Georges Clémenceau24 ventes · 3 927 €/m²
- Avenue du Maréchal Foch17 ventes · 3 671 €/m²
- Rue Michel Giraux15 ventes · 4 369 €/m²
- Allée des Sables14 ventes · 3 052 €/m²
5 431 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 3 988 à 5 431 €/m².
- 20194 577 €62 ventes
- 20204 822 €62 ventes
- 20215 481 €70 ventes
- 20225 680 €52 ventes
- 20235 201 €37 ventes
- 20245 219 €27 ventes
- 20255 431 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 431 € | 47 |
| 2024 | 5 219 € | 27 |
| 2023 | 5 201 € | 37 |
| 2022 | 5 680 € | 52 |
| 2021 | 5 481 € | 70 |
| 2020 | 4 822 € | 62 |
| 2019 | 4 577 € | 62 |
| 2018 | 4 452 € | 63 |
| 2017 | 4 478 € | 46 |
| 2016 | 4 178 € | 51 |
| 2015 | 3 893 € | 39 |
| 2014 | 3 988 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle7 778 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Nourree7 012 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Bigochets6 958 €/m² · 9 ventes
- Rue du Coquart6 667 €/m² · 5 ventes
- Rue Gallieni6 509 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Leclerc17 ventes · 4 837 €/m²
- Avenue du Maréchal Foch14 ventes · 5 631 €/m²
- Avenue des Bigochets10 ventes · 6 958 €/m²
- Ile de Platais9 ventes · 6 129 €/m²
- Rue Gallieni9 ventes · 6 509 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,75 €/m²entre 15,24 et 25,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 126 % au-dessus.
- Appartement
- 20,20 €/m²entre 16,43 et 24,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 23,02 €/m²entre 19,74 et 26,85 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,16 €/m²entre 14,33 et 23,02 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 050 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 852 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 308 € pour 72 m², maison 1 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 949 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villennes-sur-Seine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villennes-sur-Seine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Villennes-sur-Seine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,95 %
Commune 28,25 %, intercommunalité 6,00 %, syndicats 2,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 5,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,8 points25,15 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 5,41 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,15 % | 5,95 % |
| 2021 | 26,35 % | 5,95 % |
| 2022 | 39,45 % | 5,95 % |
| 2023 | 39,91 % | 5,95 % |
| 2024 | 38,60 % | 7,46 % |
| 2025 | 36,95 % | 7,46 % |
En 2020 : 12,37 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,20 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Villennes-sur-Seine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Coteau30
- Avenue de Briens46
- Avenue des Bigochets64
- Avenue du Bois des Falaises35
- Avenue du Général de Gaulle30
- Avenue du Maréchal Foch90
- Avenue Georges Clémenceau48
- Avenue Irene23
- Chemin de la Cote28
- Chemin de la Nourree62
- Chemin des Groux90
- Chemin du Pré Seigneur23
- Chemin du Raidillon44
- les Hauts de Villennes24
- Place de l'Eglise26
- Route de Marolles26
- Rue de Breteuil42
- Rue de la Clémenterie87
- Rue de la Croix29
- Rue de la Ravine25
- Rue de Poissy46
- Rue des Iselles36
- Rue du Bas Breteuil47
- Rue du Coquart31
- Rue du Marechal Gallieni50
- Rue du Maréchal Leclerc126
- Rue Gallieni40
- Rue Maurice Ravel29
- Rue Richard Wagner26
- Sentier du Bord de l’Eau29
- Allee Camille Saint Saens11
- Allée Charles Gounod5
- Allée Claude Debussy9
- Allee de la Colline17
- Allée de la Crète5
- Allée des Erables18
- Allee des Rosiers21
- Allée des Sables14
- Allée Dorat6
- Allee du Chateau des Migneaux4
- Allee Franz Liszt10
- Allee Franz Schubert10
- Allee Frederic Chopin7
- Allée Georges Bizet12
- Allee Gustav Mahler4
- Allée Jacques Peletier2
- Allee Joachim du Bellay2
- Allee Johann Strauss11
- Allee Johannes Brahms3
- Allée Maurice Berteaux7
- Allee Mozart10
- Allee Pierre de Ronsard3
- Allée Robert Schumann11
- Allee Tomaso Albinoni7
- Av du Pdt Gilbert de Voisins16
- Avenue Adam Chevrier4
- Avenue d'Acqueville15
- Avenue des Genêts10
- Avenue du Baron de Fancan19
- Avenue du Parc4
- Avenue Léon Martin6
- Bas Breteuil3
- Chemin aux Boeufs4
- Chemin de Fauveau9
- Chemin de la Sourde4
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Marolles1
- Chemin des Glaises7
- Chemin des Graviers22
- Chemin des Pecheurs9
- Chemin des Sables3
- Chemin du Bosquet14
- Chemin du Plant11
- Cote Saint-Jean2
- Fauveaux1
- Ile du Platais9
- Impasse du Breuil9
- Le Pré Seigneur1
- Les Longues Rees3
- Place de la Fontaine1
- Place de la Libération12
- Place Giuseppe Verdi10
- Place Guiseppe Verdi10
- Quai de Seine13
- Residence des Hauts de Villennes2
- Rond-point du Lion6
- Route d'Orgeval21
- Route de Breteuil1
- Route de Médan Breteuil1
- Route de Poissy3
- Route de Vernouillet4
- Rue Albert Marquet16
- Rue de l’Ancienne Mairie13
- Rue de la Closerie6
- Rue de la Cote Saint Jean6
- Rue de la Croix Breteuil19
- Rue de la Fontaine17
- Rue de Médan18
- Rue de Neauphle12
- Rue de Vernouillet5
- Rue des Blés d'Or5
- Rue des Canotiers4
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Ecoles17
- Rue des Graviers1
- Rue des Renardieres6
- Rue du Chemin de Fer1
- Rue du Pont6
- Rue du Port4
- Rue du Pré aux Moutons12
- Rue du Pré Seigneur3
- Rue du Regard10
- Rue Eleonore Jarry11
- Rue Fauveau1
- Rue Hector Berlioz5
- Rue Marcel Mirgon2
- Rue Maurice Dreux8
- Rue Maurice Utrillo19
- Rue Michel Giraux16
- Rue Parvery9
- rue Susan Travers9
- Ruelle de la Lombarde12
- Ruelle Saint Nicolas4
- Sente des Petites Jachères14
Autres communes du département
Yvelines