Cadastre d'Availles-Thouarsais
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INSEE79022Code postal 79600180 habitants29 voies et 125 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 465 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 20191 280 €1 vente
- 2020728 €3 ventes
- 20211 019 €4 ventes
- 2022758 €7 ventes
- 20231 160 €1 vente
- 2024898 €4 ventes
- 20251 465 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 465 € | 2 |
| 2024 | 898 € | 4 |
| 2023 | 1 160 € | 1 |
| 2022 | 758 € | 7 |
| 2021 | 1 019 € | 4 |
| 2020 | 728 € | 3 |
| 2019 | 1 280 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 027 € | 1 |
| 2016 | 557 € | 1 |
| 2015 | 758 € | 1 |
| 2014 | 1 016 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Haut Village1 160 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Haut Village7 ventes · 1 160 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,47 et 9,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,48 et 8,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 629 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Availles-Thouarsais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Availles-Thouarsais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Taxe foncière à Availles-Thouarsais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,35 %
Commune 30,41 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 10,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,35 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 10,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,35 % | 9,80 % |
| 2021 | 33,35 % | 9,80 % |
| 2022 | 33,35 % | 9,80 % |
| 2023 | 33,35 % | 10,00 % |
| 2024 | 33,35 % | 10,60 % |
| 2025 | 33,35 % | 11,00 % |
En 2020 : 11,53 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Airvaudais-Val du Thouet.
Les voies d'Availles-Thouarsais
Base Adresse Nationale
- Chemin de Borcq2
- Chemin de Fourbeau2
- Chemin de la Fuye1
- Chemin des Roches1
- Chemin du Bas Village1
- Impasse de Patre3
- Impasse du Moulin à Vent10
- La Briauderie6
- le Moulin Chevalier1
- Le Poiré2
- les Terrageries2
- Lotissement Vieilles Vignes2
- Route du Deffend2
- Rue de Bel-air4
- Rue de l'Ancienne Abbaye7
- Rue de l'Ecole3
- Rue de la Cendronne2
- Rue de la Charrière2
- Rue de la Gravée3
- Rue de la Touche11
- Rue de la Tour2
- Rue de la Traverse4
- Rue des Forges1
- Rue Désiré Marié15
- Rue du Château8
- Rue du Détour5
- Rue du Haut Village7
- Rue Principale6
- Rue Saint-hilaire10
Autres communes du département
Deux-Sèvres