Cadastre de Pas-de-Jeu
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INSEE79203Code postal 79100351 habitants28 voies et 239 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 320 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 27 %, de 1 053 à 773 €/m².
- 2019585 €6 ventes
- 2020983 €10 ventes
- 2021976 €11 ventes
- 2022810 €9 ventes
- 20231 265 €8 ventes
- 2024773 €8 ventes
- 20251 320 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 320 € | 3 |
| 2024 | 773 € | 8 |
| 2023 | 1 265 € | 8 |
| 2022 | 810 € | 9 |
| 2021 | 976 € | 11 |
| 2020 | 983 € | 10 |
| 2019 | 585 € | 6 |
| 2018 | 493 € | 6 |
| 2017 | 922 € | 4 |
| 2016 | 1 013 € | 3 |
| 2015 | 355 € | 2 |
| 2014 | 1 053 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 11 Novembre805 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 8 Mai6 ventes · 1 143 €/m²
- Rue du 11 Novembre5 ventes · 805 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 426 €/m²
- Place de l'Église4 ventes · 1 282 €/m²
- Laire3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,83 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,28 €/m²entre 8,15 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 629 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pas-de-Jeu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pas-de-Jeu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pas-de-Jeu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,45 %
Commune 33,67 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 8,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point34,95 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 8,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,95 % | 11,50 % |
| 2021 | 34,95 % | 11,50 % |
| 2022 | 35,45 % | 10,34 % |
| 2023 | 35,45 % | 10,34 % |
| 2024 | 35,45 % | aucune |
| 2025 | 35,45 % | 10,34 % |
En 2020 : 14,79 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Pas-de-Jeu
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Venelle1
- Chemin des Peupliers5
- Impasse de l'Eglise4
- Impasse de la Dime2
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse de Laire6
- Impasse du Lacreau3
- Impasse du Luneau6
- Impasse du Pre Brochet4
- Le Champ de la Dime4
- Lieu Dit la Riviere1
- Place de l'Église7
- Route de la Reine Blanche8
- Route de Oiron4
- Route de Pas-de-jeu5
- Route de Rigny11
- Route de Thouars18
- Route des Marais4
- Route du Pré Brochet4
- Rue de la Dime14
- Rue de la Gare22
- Rue de la Treille12
- Rue de Limon7
- Rue du 11 Novembre24
- Rue du 8 Mai44
- Rue du Goulet11
- Rue du Haut Bois3
- Venelle du Puits2
Autres communes du département
Deux-Sèvres