Rue Georges Guynemer, Parthenay
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier165 habitants30,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Parthenay et 12 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 273 €1 vente
- 20231 025 €2 ventes
- 2024909 €1 vente
- 20251 212 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Georges Guynemer le 30/12/2025 : 66 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Georges Guynemer | Maison18 Rue Georges Guynemer · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Georges Guynemer | Maison2 Rue Georges Guynemer · 66 m² · 909 €/m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue Georges Guynemer | Maison6 Rue Georges Guynemer · 67 m² · 970 €/m² | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue Georges Guynemer | Maison14 Rue Georges Guynemer · 81 m² · 1 079 €/m² | 81 m² | 87 400 € | 1 079 € |
| 23/05/2022 | 16 Rue Georges Guynemer | Maison16 Rue Georges Guynemer · 66 m² · 1 273 €/m² | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,3 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Georges Guynemer 79200 Parthenay | 81 m² | 1963 | E | E |
| maison, 18 Rue Georges Guynemer 79200 Parthenay | 66,8 m² | 1962 | F | F |
| maison, 6 Rue Georges Guynemer 79200 Parthenay | 66 m² | 1961 | F | E |
| maison, 14 Rue Georges Guynemer 79200 Parthenay | 82 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- C2PIconstruction
- SA Progactivités scientifiques et techniques
- La Compagnie des Renailleursarts et spectacles
- Ohtour Travel (Ohtour Travel)transport
- SCI Christophe Greaultimmobilier
- Lcylimmobilier