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Rue du Pre Maingot, Pompaire

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villagesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
234 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Pompaire 1 264en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Pompaire et 4 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
820 €/m²
Fourchette haute
1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 477 €2 ventes
  2. 20221 850 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 729 €1 vente
  5. 20251 078 €1 vente
  6. Estimation1 340 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue du Pre Maingot le 23/09/2025 : 158 m² pour 170 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202544 Rue du Pre MaingotDépendance, Maison44 Rue du Pre Maingot · 158 m² · 1 078 €/m²158 m²170 350 €1 078 €
18/03/2024Rue du Pre MaingotMaisonRue du Pre Maingot · 109 m² · 1 729 €/m²109 m²188 500 €1 729 €
10/03/202262 Rue du Pre MaingotMaison, Dépendance62 Rue du Pre Maingot · 127 m² · 1 850 €/m²127 m²235 000 €1 850 €
06/12/202162 Rue du Pre MaingotDépendance, Maison62 Rue du Pre Maingot · 127 m² · 1 457 €/m²127 m²185 000 €1 457 €
17/05/202124 Rue du Pre MaingotMaison24 Rue du Pre Maingot · 117 m² · 1 496 €/m²117 m²175 000 €1 496 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/2024Rue du Pre MaingotLocal industriel, commercial ou assimiléRue du Pre Maingot · 140 m² · 657 €/m²140 m²92 000 €657 €
01/02/202298 Rue du Pre MaingotLocal industriel, commercial ou assimilé98 Rue du Pre Maingot · 5 021 m²5 021 m²182 520 €—
12/10/2021Rue du Pre MaingotLocal industriel, commercial ou assimiléRue du Pre Maingot · 1 450 m² · 14 €/m²1 450 m²20 000 €14 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UDZone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2019La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
179,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 676 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2026Permis de construire079213260000136 Rue du Pre MaingotAT 289487 m²2 500 m²autoriséSCI SABOUREAU JONATHAN
30/07/2025Déclaration préalable0792132500033Rue du Pre MaingotAH 1737 m²12 012 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
02/04/2024Permis de construire07921324P000598 Rue du Pre MaingotAH 152, AH 170, AH 1713 235 m²19 272 m²commencéparticulier
06/09/2019Permis de construire07921319P001458 Rue du Pre MaingotAE 1951 logement, 124 m²1 265 m²terminéparticulier
16/04/2019Permis de construire07921319P000366 Rue du Pre MaingotAE 931 logement, 82 m²5 300 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire130,4 m²—EB
maison, 62 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire156 m²1977DD
maison, 44 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire131,4 m²1974DB
maison, 44 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire131,4 m²1974DB
maison, 64 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire158,3 m²1973EB
maison, 64 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire158,3 m²1973EB
maison, 64 Rue du Pre Maingot 79200 Pompaire158,3 m²1973EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
62GabrielSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66 bisGabrielSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
66GabrielSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98Groupe LocaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5447Loca-RecuperSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5467SistAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 740 m, une crèche à 1,9 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—740 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—1,7 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.