Cadastre de Pompaire
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INSEE79213Code postal 792002 052 habitants141 voies et 1 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 071 à 1 264 €/m².
- 20191 062 €31 ventes
- 20201 350 €23 ventes
- 20211 352 €33 ventes
- 20221 431 €30 ventes
- 20231 457 €26 ventes
- 20241 386 €19 ventes
- 20251 264 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 21 |
| 2024 | 1 386 € | 19 |
| 2023 | 1 457 € | 26 |
| 2022 | 1 431 € | 30 |
| 2021 | 1 352 € | 33 |
| 2020 | 1 350 € | 23 |
| 2019 | 1 062 € | 31 |
| 2018 | 1 091 € | 21 |
| 2017 | 1 062 € | 20 |
| 2016 | 965 € | 19 |
| 2015 | 1 069 € | 18 |
| 2014 | 1 071 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beaulieu1 726 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pre Maingot1 496 €/m² · 5 ventes
- Route du Pont Soutain1 442 €/m² · 7 ventes
- Rue de Bellefontaine1 367 €/m² · 8 ventes
- Rue des Genevriers1 136 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bellefontaine8 ventes · 1 367 €/m²
- Route du Pont Soutain7 ventes · 1 442 €/m²
- Rue de Beaulieu6 ventes · 1 726 €/m²
- Rue du Pre Maingot5 ventes · 1 496 €/m²
- Rue des Genevriers5 ventes · 1 136 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,59 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,42 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pompaire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pompaire
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pompaire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,96 %
Commune 38,22 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 1,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point39,97 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,97 % | 10,03 % |
| 2021 | 41,47 % | 10,74 % |
| 2022 | 41,47 % | 10,46 % |
| 2023 | 41,47 % | 10,38 % |
| 2024 | 41,96 % | 11,99 % |
| 2025 | 41,96 % | 11,99 % |
En 2020 : 19,34 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Pompaire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Ardennes16
- Avenue de la Futaie17
- Avenue de Lauzon49
- Chemin de la Garliere20
- Impasse de l’Eglantier22
- Impasse des Ajoncs12
- La Pinolière12
- Route de Saint-Maixent31
- Route du Coteau13
- Route du Pont Soutain57
- Rue Arsène Dabin13
- Rue Bailly Ayrault17
- Rue de Beaulieu44
- Rue de Bellefontaine27
- Rue de l’Albertiere33
- Rue de l’Esperance12
- Rue de la Mer Rouge16
- Rue de la Rouliere42
- Rue de Verdun17
- Rue des Arbres32
- Rue des Bleuets11
- Rue des Capucines24
- Rue des Genevriers20
- Rue des Lavandières18
- Rue des Ormeaux24
- Rue des Rosiers12
- Rue du Jeune Bot34
- Rue du Pre Maingot26
- Rue Hilaire Trouvé24
- Village Aubépine - Allée Joséphine Baker18
- Allee des Buissonnets3
- Allée du Grand Champ2
- Allee du Grand Sauzeau6
- Allee Henri Chauvet8
- Chante aux vents1
- Chaumusson5
- Chemin de la Futaie7
- Chemin des Margoulieres9
- Espace Economique des Chaumes7
- Espace économique les Grandes Noulières3
- Impasse de l'Angélique4
- Impasse de la Châtaigneraie7
- Impasse de la Gâtine8
- Impasse de la Maladrerie4
- Impasse de la Royaute3
- Impasse des Camélias5
- Impasse des Camomilles3
- Impasse des Geraniums6
- Impasse des Jonquilles6
- Impasse des Orchidées2
- Impasse des Tulipes4
- Impasse du Champ Blanc2
- Impasse du Champ du Four4
- Impasse du Coteau8
- Impasse du Houx6
- Impasse Hilaire Trouve3
- Impasse Saint Hubert5
- L’Abeille2
- L’Hirondelle1
- L'Iris1
- L’Iris1
- L’Ormeau2
- La Bachardière6
- La Bertrandière4
- La Charmille1
- La Châtaigneraie1
- La Chauvinière6
- La Chevrochère2
- La Cranée2
- La Folie3
- La Fricaudière2
- La Futaie1
- La Grande Carimière3
- La Grasse Vachère2
- La Guérinière1
- La Haute Chauvinière1
- La Merlatière3
- La Pensée1
- La Petite Carimière3
- La Pommeraie3
- La Roche3
- La Rose des Bois1
- La Rose des Vents2
- La Sutière5
- La Tessonnière1
- La Tillerolle10
- La Tulipe1
- La Viette3
- Le Châtaignier1
- Le Chêne3
- Le Chêne Vert2
- Le Cou7
- Le Frêne2
- Le Fromenteau1
- Le Marais1
- Le Noisetier1
- Les Ajoncs1
- Les Bordes2
- Les Grandes Echalloires2
- Les Ilots2
- Les Mouettes1
- Les Muguets1
- Les Roussières4
- Maison Neuve2
- Monchéré1
- Place Arthur Rimbaud1
- Place Bailly Ayrault6
- Place de la Mairie1
- Place des Tilleuls7
- Place Maurice Genevoix4
- Plaisance5
- Route de la Petite Roche6
- Rue Calao5
- Rue Colibri9
- Rue Cormoran7
- Rue d’Auzay8
- Rue de la Bachardiere5
- Rue de la Dame Quivois7
- Rue de la Roche8
- Rue des Chaumes6
- Rue des Chênes8
- Rue des Hortensias10
- Rue des Oliviers7
- Rue des Terrières11
- Rue du Docteur Chambard9
- Rue du Grand Pré9
- Rue du Lavoir8
- Rue Edouard Herriot6
- Rue Guillaume Eschallard11
- Rue Pierre de Coubertin5
- Rue Pierre Janouey4
- Rue Raoul Follereau4
- Rue Saint Pierre1
- Rue Sainte Anne5
- Rue Tangara8
- Rue Toucan7
- Sainte Anne2
- Surgère1
- Tessonnière1
- Village Aubépine - Allée Edith Piaf6
- Village Aubépine - Rue Hilaire Trouvé6
Autres communes du département
Deux-Sèvres