Rue du Bourg, Viennay

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Prix dans la rue1 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

343 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 020 €/m²

L'estimation 1 020Viennay 1 291en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Viennay et 27 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 620 €/m²
Fourchette haute: 1 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022827 €3 ventes
Estimation1 020 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Bourg le 12/12/2022 : 80 m² pour 66 175 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2022	25 Rue du Bourg	Maison25 Rue du Bourg · 80 m² · 827 €/m²	80 m²	66 175 €	827 €
11/04/2022	39 Rue du Bourg	Maison39 Rue du Bourg · 60 m² · 969 €/m²	60 m²	58 150 €	969 €
18/01/2022	37 Rue du Bourg	Maison37 Rue du Bourg · 44 m² · 568 €/m²	44 m²	25 000 €	568 €
08/02/2021	13 Rue du Bourg	Maison13 Rue du Bourg · 140 m²	140 m²	47 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UBZone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,2 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 693 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/12/2018	Permis de construire07934718P0005	20 Rue du Bourg	AD 104	1 logement, 76 m²	681 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 1F · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 Rue du Bourg 79200 Viennay	83,1 m²	1875	F	F
maison, 5 Rue du Bourg 79200 Viennay	89,5 m²	—	F	F
maison, 21 Rue du Bourg 79200 Viennay	101,3 m²	—	D	D
maison, 31 Rue du Bourg 79200 Viennay	68 m²	—	D	D
maison, 29 Rue du Bourg 79200 Viennay	59,8 m²	—	E	B
maison, 27 Rue du Bourg 79200 Viennay	110 m²	1949	D	B
maison, 25 Rue du Bourg 79200 Viennay	104 m²	1949	D	B
maison, 5 Rue du Bourg 79200 Viennay	89,2 m²	1948	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	G C Entrepot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	G C Entrepot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	G C Entrepot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	G C Entrepot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Scpat Etam	Société civile	propriétaire	3 parcelles non bâties
25	P L A R	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Desre-David	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Desre-David	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	Mylane	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1711 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %70,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,8 km
Supérette ou épicerie	—	4,5 km
Boulangerie	1	140 m
Boucherie	—	3,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,9 km
Restaurant	—	3,2 km
Librairie ou presse	—	4,8 km
Banque	—	4,5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,2 km
Pharmacie	—	3,0 km
Dentiste	—	4,5 km
Kinésithérapeute	—	3,1 km
Laboratoire d'analyses	—	4,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,6 km
École maternelle ou élémentaire	1	220 m
Collège	—	4,3 km
Lycée	—	4,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,0 km
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	5,0 km
Bibliothèque	1	50 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,3 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primairepublic

Entreprises domiciliées à 200 m30

Api Distribution SAScommerce
Commune de Viennayadministration publique
Les Boulangeries de Parthenay (Les Loges)industrie
La Secoueeautres services
SCI les Chailsimmobilier
Desre-Davidimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.