Rue de Boulan, Albert
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Albert et 1 % au-dessus de la Somme.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Albert 1 439en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 050 €2 ventes
- 20241 890 €3 ventes
- 20251 705 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 79 Rue de Boulan le 07/03/2025 : 84 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9 Rue de Boulan | Dépendance, Appartement9 Rue de Boulan · 84 m² | 84 m² | 110 000 € | — |
| 07/03/2025 | 79 Rue de Boulan | Maison, Dépendance79 Rue de Boulan · 84 m² · 1 726 €/m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 31/01/2025 | 91 Rue de Boulan | Maison91 Rue de Boulan · 100 m² · 1 684 €/m² | 100 m² | 168 400 € | 1 684 € |
| 04/12/2024 | 56 Rue de Boulan | Dépendance, Maison56 Rue de Boulan · 82 m² · 1 890 €/m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 22/06/2024 | 60 Rue de Boulan | Maison, Dépendance60 Rue de Boulan · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 54 Rue de Boulan | Dépendance, Maison54 Rue de Boulan · 63 m² · 2 413 €/m² | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue de Boulan | Dépendance, Appartement15 Rue de Boulan · 105 m² · 1 076 €/m² | 105 m² | 113 000 € | 1 076 € |
| 30/06/2023 | 51 Rue de Boulan | Dépendance, Maison51 Rue de Boulan · 125 m² · 2 280 €/m² | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 24/01/2023 | 93 Rue de Boulan | Dépendance, Maison93 Rue de Boulan · 72 m² · 1 819 €/m² | 72 m² | 131 000 € | 1 819 € |
| 30/09/2022 | 69 Rue de Boulan | Vente69 Rue de Boulan · 126 m² | 126 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 17/12/2021 | 54 Rue de Boulan | Appartement, Maison, Dépendance54 Rue de Boulan · 127 m² | 127 m² | 85 000 € | — |
| 03/06/2021 | 16 Rue de Boulan | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue de Boulan · 18 m² · 2 222 €/m² | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 24/02/2021 | 2 Rue de Boulan | Vente2 Rue de Boulan | — | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2018
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de démolir0800162200002 | 0071 Rue de Boulan | AV 643 | — | 1 180 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de démolir0800162100001 | 69-71 Rue de Boulan | AV 242, AV 241 | — | 189 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0800161900007 | 50 Rue de Boulan | AV 368, AV 367, AV 366 | 1 logement, 190 m² | 2 021 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire0800161800006 | 50 Rue de Boulan | AV 368, AV 367, AV 366 | 1 logement, 215 m² | 2 021 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire08001615G0010 | 71 Rue de Boulan | AV 643, AV 642, AV 641 | 18 logements, 1 338 m² | 2 249 m² | annulé | HABITAT 62-59 SA D HLM DU PDC ET DU NORD |
| 12/01/2015 | Permis de démolir08001614G0017 | 69-71 Rue de Boulan | AV 640, AV 641, AV 642 | — | 2 249 m² | autorisé | HABITAT 62-59 SA D HLM DU PDC ET DU NORD |
| 10/07/2013 | Permis de construire08001612G0029 | 42 Rue de Boulan | AV 363 | 215 m² | 2 077 m² | autorisé | AEP CHARLES DE FOUCAULD |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Boulan 80300 Albert | 77,7 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de Boulan 80300 Albert | 71,4 m² | — | B | A |
| maison, 58 Rue de Boulan 80300 Albert | 76 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de Boulan 80300 Albert | 40,8 m² | 1928 | D | D |
| maison, 83 Rue de Boulan 80300 Albert | 89,8 m² | 1926 | E | B |
| maison, 83 Rue de Boulan 80300 Albert | 89,8 m² | 1926 | E | B |
| maison, 7 Rue de Boulan 80300 Albert | 80 m² | 1935 | E | C |
| maison, 63 Rue de Boulan 80300 Albert | 118,5 m² | 1931 | F | F |
| appartement, 9 Rue de Boulan 80300 Albert | 40,2 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue de Boulan 80300 Albert | 40 m² | — | E | C |
| maison, 79 Rue de Boulan 80300 Albert | 101 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue de Boulan 80300 Albert | 85 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Boulan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | Anjupiyala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Anjupiyala | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune D Albert | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 28 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 44 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Fondation Saint Firmin | Fondation | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 62 | Flocat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 468 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons41,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret316 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic120 m
- École primaire privée Notre-Dame250 m
- École primaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- école primaire Jules Ferrrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m486
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Département de la Sommeadministration publique
- Imaosanté et action sociale
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance