Rue des Tourbiers, Amiens
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Prix dans la rue2 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 24,5 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Amiens et 10 % au-dessus de la Somme.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Amiens 2 469en 2025Somme 2 500en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 012 €2 ventes
- 20232 873 €1 vente
- 20243 055 €2 ventes
- 20253 127 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue des Tourbiers le 06/10/2025 : 67 m² pour 209 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Amiens et 31 % au-dessus de la Somme.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Amiens 2 267en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 081 €1 vente
- 20232 270 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 196 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Tourbiers le 15/05/2025 : 87 m² pour 191 025 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 67 m² · 3 127 €/m² | 67 m² | 209 500 € | 3 127 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue des Tourbiers | Maison8 Rue des Tourbiers · 87 m² · 2 196 €/m² | 87 m² | 191 025 € | 2 196 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue des Tourbiers | Appartement, Dépendance9 Rue des Tourbiers · 66 m² · 2 923 €/m² | 66 m² | 192 900 € | 2 923 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 86 m² · 3 186 €/m² | 86 m² | 274 000 € | 3 186 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue des Tourbiers | Maison6 Rue des Tourbiers · 85 m² · 2 283 €/m² | 85 m² | 194 025 € | 2 283 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 10 Rue des Tourbiers | Maison10 Rue des Tourbiers · 86 m² · 2 256 €/m² | 86 m² | 194 025 € | 2 256 € |
| 17/05/2023 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 64 m² · 2 873 €/m² | 64 m² | 183 890 € | 2 873 € |
| 26/09/2022 | 9 Rue des Tourbiers | Appartement9 Rue des Tourbiers · 64 m² · 875 €/m² | 64 m² | 56 000 € | 875 € |
| 19/07/2022 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 81 m² · 3 148 €/m² | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 02/05/2022 | 8 Rue des Tourbiers | Maison8 Rue des Tourbiers · 87 m² · 2 081 €/m² | 87 m² | 181 066 € | 2 081 € |
| 06/07/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Appartement, Dépendance9 Rue des Tourbiers · 68 m² · 2 750 €/m² | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 18/06/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance9 Rue des Tourbiers | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/03/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 81 m² · 2 636 €/m² | 81 m² | 213 550 € | 2 636 € |
| 29/01/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 68 m² · 2 632 €/m² | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 27/01/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Dépendance, Appartement9 Rue des Tourbiers · 60 m² · 2 617 €/m² | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 19/01/2021 | 9 Rue des Tourbiers | Appartement, Dépendance9 Rue des Tourbiers · 68 m² · 2 603 €/m² | 68 m² | 177 000 € | 2 603 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2025
UCcQuartier récent d'habitat collectif
- Hauteur maximale
- 24,5 m24,5 m, secteurs UCc
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 360 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
- ZAC GARE LA VALLEE
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 295 Rue de Verdun, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 245 Rue de Verdun, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 333 Rue de Verdun, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 365 Rue de Verdun, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- 85 Chemin de Halage, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par la Somme le 12 avril 2001.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
- PPRt révisiant Amiens nordtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 68 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 66,9 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 49,2 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 53,8 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 68,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 49 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 53 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 49 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 67,2 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 53 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 68 m² | 2021 | B | A |
| maison, 9 Rue des Tourbiers 80000 Amiens | 86 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Le Vert Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | La Grenouille | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Arthuropaul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Mon Jardin sur l'Eau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Pihnacle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Corroy et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Amiens Nordgare voyageurs et fret722 m
- Gare Routière d'Amiensgare routière725 m
Écoles, collèges et lycées10
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic430 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic430 m
- École maternelle La Valléepublic430 m
- École primaire La Valleepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- La Postetransport
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Auchan Hypermarchecommerce
- Docks de l'Oisecommerce
- Accueil et Promotion (Ap)hébergement et restauration