Boulevard du Général de Gaulle, Ham

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Prix dans la rue740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays HamoisAvis de l'ABF requis Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 803 mGare de Ham · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

740 €/m²

L'estimation 740Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025

L'estimation est 19 % en dessous d'Ham et 56 % en dessous de la Somme.

Fourchette basse: 430 €/m²
Fourchette haute: 1 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 580 et 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021547 €1 vente
2022670 €2 ventes
20231 089 €2 ventes
2024792 €4 ventes
2025311 €1 vente
Estimation740 €estimé

10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Boulevard du Général de Gaulle le 15/05/2025 : 53 m² pour 16 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2025	1 Boulevard du Général de Gaulle	Maison, Dépendance1 Boulevard du Général de Gaulle · 53 m² · 311 €/m²	53 m²	16 500 €	311 €
18/01/2025	55 Boulevard du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement55 Boulevard du Général de Gaulle · 311 m²	311 m²	152 000 €	—
06/11/2024	27 Boulevard du Général de Gaulle	Maison27 Boulevard du Général de Gaulle · 70 m² · 736 €/m²	70 m²	51 500 €	736 €
13/09/2024	85 Boulevard du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement85 Boulevard du Général de Gaulle · 151 m²	151 m²	146 000 €	—
18/07/2024	23 Boulevard du Général de Gaulle	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard du Général de Gaulle · 147 m² · 986 €/m²	147 m²	145 000 €	986 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	85 Boulevard du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance85 Boulevard du Général de Gaulle · 25 m² · 1 880 €/m²	25 m²	47 000 €	1 880 €
23/02/2024	21 Boulevard du Général de Gaulle	Maison21 Boulevard du Général de Gaulle · 60 m² · 367 €/m²	60 m²	22 000 €	367 €
30/01/2024	10 Boulevard du Général de Gaulle	Maison10 Boulevard du Général de Gaulle · 189 m² · 847 €/m²	189 m²	160 000 €	847 €
17/08/2023	5 Boulevard du Général de Gaulle	Maison5 Boulevard du Général de Gaulle · 40 m² · 1 450 €/m²	40 m²	58 000 €	1 450 €
14/02/2023	2 Boulevard du Général de Gaulle	Dépendance, Maison2 Boulevard du Général de Gaulle · 55 m² · 727 €/m²	55 m²	40 000 €	727 €
29/06/2022	43 Boulevard du Général de Gaulle	Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé43 Boulevard du Général de Gaulle · 397 m²	397 m²	312 000 €	—
18/03/2022	6 Boulevard du Général de Gaulle	Maison, Dépendance6 Boulevard du Général de Gaulle · 116 m² · 349 €/m²	116 m²	40 500 €	349 €
10/02/2022	33 Boulevard du Général de Gaulle	Maison33 Boulevard du Général de Gaulle · 58 m² · 991 €/m²	58 m²	57 500 €	991 €
27/02/2021	12 Boulevard du Général de Gaulle	Maison12 Boulevard du Général de Gaulle · 128 m² · 547 €/m²	128 m²	70 000 €	547 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,2 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 334 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité de l'église et des ruines du château

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 2F · 3G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	28,9 m²	—	F	C
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	25 m²	—	G	C
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	39,2 m²	—	D	B
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	19,1 m²	—	E	C
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	12,8 m²	—	D	B
maison, 41 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	75,1 m²	—	C	C
appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	36,3 m²	—	E	C
maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	54,6 m²	—	D	B
maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	89,2 m²	—	C	A
maison, 10 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	199,1 m²	—	F	F
maison, 16 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham	105 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	BRF Associes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	CC de l'Est de la Somme	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Société Protectrice des Animaux	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Commune d'Ham	Commune	propriétaire	1 local
24	SCI Daniele	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Croix Rouge Française	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Caro Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Caro Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	SCI Mofa	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
73	La Rose	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75	SCI Kalegg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
75 bis	SCI Kalegg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
81	Mo Kontan Twa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Arvani	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7335 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 608 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue

Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	1	160 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	2	190 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	10	140 m
Librairie ou presse	1	170 m
Banque	5	30 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	2	100 m
Dentiste	3	180 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	990 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	330 m
Lycée	—	670 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	210 m
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	—	620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret803 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire Jean ZaypublicREP280 m
Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic280 m
Collège Notre-Dameprivé350 m
École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.