Boulevard du Général de Gaulle, Ham
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Prix dans la rue740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays HamoisAvis de l'ABF requisDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 803 mGare de Ham · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Ham et 56 % en dessous de la Somme.
740 €/m²
L'estimation 740Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 430 €/m²
- Fourchette haute
- 1 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 580 et 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021547 €1 vente
- 2022670 €2 ventes
- 20231 089 €2 ventes
- 2024792 €4 ventes
- 2025311 €1 vente
- Estimation740 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Boulevard du Général de Gaulle le 15/05/2025 : 53 m² pour 16 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Maison, Dépendance1 Boulevard du Général de Gaulle · 53 m² · 311 €/m² | 53 m² | 16 500 € | 311 € |
| 18/01/2025 | 55 Boulevard du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement55 Boulevard du Général de Gaulle · 311 m² | 311 m² | 152 000 € | — |
| 06/11/2024 | 27 Boulevard du Général de Gaulle | Maison27 Boulevard du Général de Gaulle · 70 m² · 736 €/m² | 70 m² | 51 500 € | 736 € |
| 13/09/2024 | 85 Boulevard du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement85 Boulevard du Général de Gaulle · 151 m² | 151 m² | 146 000 € | — |
| 18/07/2024 | 23 Boulevard du Général de Gaulle | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard du Général de Gaulle · 147 m² · 986 €/m² | 147 m² | 145 000 € | 986 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 85 Boulevard du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance85 Boulevard du Général de Gaulle · 25 m² · 1 880 €/m² | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 23/02/2024 | 21 Boulevard du Général de Gaulle | Maison21 Boulevard du Général de Gaulle · 60 m² · 367 €/m² | 60 m² | 22 000 € | 367 € |
| 30/01/2024 | 10 Boulevard du Général de Gaulle | Maison10 Boulevard du Général de Gaulle · 189 m² · 847 €/m² | 189 m² | 160 000 € | 847 € |
| 17/08/2023 | 5 Boulevard du Général de Gaulle | Maison5 Boulevard du Général de Gaulle · 40 m² · 1 450 €/m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 14/02/2023 | 2 Boulevard du Général de Gaulle | Dépendance, Maison2 Boulevard du Général de Gaulle · 55 m² · 727 €/m² | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 29/06/2022 | 43 Boulevard du Général de Gaulle | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé43 Boulevard du Général de Gaulle · 397 m² | 397 m² | 312 000 € | — |
| 18/03/2022 | 6 Boulevard du Général de Gaulle | Maison, Dépendance6 Boulevard du Général de Gaulle · 116 m² · 349 €/m² | 116 m² | 40 500 € | 349 € |
| 10/02/2022 | 33 Boulevard du Général de Gaulle | Maison33 Boulevard du Général de Gaulle · 58 m² · 991 €/m² | 58 m² | 57 500 € | 991 € |
| 27/02/2021 | 12 Boulevard du Général de Gaulle | Maison12 Boulevard du Général de Gaulle · 128 m² · 547 €/m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 28,9 m² | — | F | C |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 25 m² | — | G | C |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 19,1 m² | — | E | C |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 12,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 36,3 m² | — | E | C |
| maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 54,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 89,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 199,1 m² | — | F | F |
| maison, 16 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 105 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | BRF Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CC de l'Est de la Somme | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune d'Ham | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Protectrice des Animaux | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune d'Ham | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Commune d'Ham | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Daniele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Caro Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Mofa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | La Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Kalegg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | SCI Kalegg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | Mo Kontan Twa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Arvani | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 608 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 5 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hamgare voyageurs et fret803 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Notre-Dameprivé
- École primaire Jean ZaypublicREP
- École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic