Rue aux Poulets, Ham
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Prix dans la rue890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays HamoisAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 764 mGare de Ham · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Ham et 47 % en dessous de la Somme.
890 €/m²
L'estimation 890Ham 910en 2025Somme 1 676en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 360 €2 ventes
- 2023404 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025452 €1 vente
- Estimation890 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue aux Poulets le 12/02/2025 : 84 m² pour 38 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 20 Rue aux Poulets | Maison20 Rue aux Poulets · 84 m² · 452 €/m² | 84 m² | 38 000 € | 452 € |
| 05/09/2023 | 18 Rue aux Poulets | Dépendance, Maison18 Rue aux Poulets · 99 m² · 404 €/m² | 99 m² | 40 000 € | 404 € |
| 20/07/2022 | 6 Rue aux Poulets | Dépendance, Maison6 Rue aux Poulets · 50 m² · 1 320 €/m² | 50 m² | 66 000 € | 1 320 € |
| 12/05/2022 | 16 Rue aux Poulets | Maison16 Rue aux Poulets · 25 m² · 1 400 €/m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue aux Poulets 80400 Ham | 88 m² | 1922 | F | F |
| maison, 20 Rue aux Poulets 80400 Ham | 84 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Rue aux Poulets 80400 Ham | 107,7 m² | 1948 | G | G |
| maison, 6 Rue aux Poulets 80400 Ham | 71,8 m² | 1949 | F | E |
| maison, 6 Rue aux Poulets 80400 Ham | 71,8 m² | 1949 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Arvani | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Stecy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SC Gonzague Dossin | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Elg M Ille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20897 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hamgare voyageurs et fret764 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean ZaypublicREP200 m
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic200 m
- Collège Notre-Dameprivé360 m
- École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance