Rue du Tricandon, Ham

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays HamoisAvis de l'ABF requis Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier40 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 939 mGare de Ham · 5 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

880 €/m²

Fourchette basse: 480 €/m²
Fourchette haute: 1 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2023	6 Rue du Tricandon	Maison6 Rue du Tricandon · 105 m² · 657 €/m²	105 m²	69 000 €	657 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	16 Rue du Tricandon	Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue du Tricandon · 110 m² · 964 €/m²	110 m²	106 000 €	964 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2019

UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,5 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité de l'église et des ruines du château

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue du Tricandon 80400 Ham	56,8 m²	1791	D	D
maison, 6 Rue du Tricandon 80400 Ham	100 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI du Tricandon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Du Tricandon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Arvani	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4017 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %30 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	3	160 m
Boucherie	2	250 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	160 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	5	150 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	50 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	3	20 m
Kinésithérapeute	1	90 m
Laboratoire d'analyses	1	50 m
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	980 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	2	190 m
Collège	2	130 m
Lycée	—	560 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	1	100 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Hamgare voyageurs et fret939 m

Écoles, collèges et lycées5

Collège Notre-Dameprivé190 m
École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
École primaire Jean ZaypublicREP230 m
Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic230 m
Lycée professionnel Jean-Charles Peltierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m430

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Manpower Franceservices administratifs
Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.