Cadastre de Lafresguimont-Saint-Martin
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INSEE80456Code postal 80430555 habitants37 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Somme Sud-Ouest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 346 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 125 à 1 346 €/m².
- 2019941 €8 ventes
- 20201 458 €9 ventes
- 20211 221 €13 ventes
- 20221 356 €11 ventes
- 2023901 €3 ventes
- 20241 628 €6 ventes
- 20251 346 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 346 € | 8 |
| 2024 | 1 628 € | 6 |
| 2023 | 901 € | 3 |
| 2022 | 1 356 € | 11 |
| 2021 | 1 221 € | 13 |
| 2020 | 1 458 € | 9 |
| 2019 | 941 € | 8 |
| 2018 | 767 € | 5 |
| 2017 | 1 108 € | 2 |
| 2016 | 1 125 € | 7 |
| 2015 | 1 146 € | 4 |
| 2014 | 917 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gaetan Leleu1 807 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gaetan Leleu6 ventes · 1 807 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 1 114 €/m²
- Rue des Cordonniers4 ventes · 735 €/m²
- Guibermesnil4 ventes · 1 486 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 404 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,34 €/m²entre 6,15 et 8,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 675 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,34 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 11,07 et 15,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,94 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 675 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSomme Sud-Ouest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 888 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lafresguimont-Saint-Martin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lafresguimont-Saint-Martin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
Taxe foncière à Lafresguimont-Saint-Martin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,29 %
Commune 29,17 %, intercommunalité 13,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 9,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,3 point41,99 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 9,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,99 % | aucune |
| 2021 | 42,03 % | aucune |
| 2022 | 42,10 % | aucune |
| 2023 | 42,17 % | aucune |
| 2024 | 42,23 % | aucune |
| 2025 | 42,29 % | aucune |
En 2020 : 3,63 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 12,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Somme Sud-Ouest.
Les voies de Lafresguimont-Saint-Martin
Base Adresse Nationale
- Breteuil2
- Brisepot3
- Chemin des Morts1
- Ferme du Moulin2
- Hameau de Saint Jean4
- la Louque2
- Lieu Dit Montroy Blangiel4
- Route d’Aumale10
- Route de Charny18
- Rue Albin Blin23
- Rue aux Juifs16
- Rue de Beaucamps-le-vieux17
- Rue de l'Eglise20
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Routière3
- Rue de Lafresnoye1
- Rue de Liomer1
- Rue de Montmarquet Blangiel7
- Rue de Thioloy15
- Rue des Cordonniers16
- Rue du Berger2
- Rue du Bois9
- Rue du Cul de Sac2
- Rue du Hamelet12
- Rue du Jeu de Tamis18
- Rue du Monument3
- rue du Moulin et du Bois16
- Rue du Puits1
- Rue Gaetan Leleu Blangiel33
- Rue Georges Lecompte9
- Rue Jean Ledez6
- Rue Jean-jacques Rousseau25
- Rue Maurice Bayon24
- Rue Patrice Sannier26
- Rue Verte12
- Rue Voltaire Blangiel4
- Watieville4
Autres communes du département
Somme