Avenue Général Hoche, Albi

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20 DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier132 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Albi 2 048en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 16 % en dessous d'Albi et au prix du Tarn.

Fourchette basse: 1 010 €/m²
Fourchette haute: 2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 613 €2 ventes
20221 769 €2 ventes
20231 901 €3 ventes
20241 546 €4 ventes
20251 929 €2 ventes
Estimation1 720 €estimé

13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue Général Hoche le 15/07/2025 : 77 m² pour 143 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	7 Avenue Général Hoche	Maison7 Avenue Général Hoche · 77 m² · 1 857 €/m²	77 m²	143 000 €	1 857 €
30/05/2025	159 Avenue Général Hoche	Maison, Dépendance159 Avenue Général Hoche · 77 m² · 2 001 €/m²	77 m²	154 100 €	2 001 €
18/12/2024	80 Avenue Général Hoche	Maison80 Avenue Général Hoche · 87 m² · 1 517 €/m²	87 m²	132 000 €	1 517 €
15/11/2024	101 Avenue Général Hoche	Maison101 Avenue Général Hoche · 88 m² · 1 818 €/m²	88 m²	160 000 €	1 818 €
25/05/2024	85 Avenue Général Hoche	Dépendance, Maison85 Avenue Général Hoche · 234 m² · 940 €/m²	234 m²	220 000 €	940 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/01/2024	93 Avenue Général Hoche	Maison93 Avenue Général Hoche · 108 m² · 1 574 €/m²	108 m²	170 000 €	1 574 €
21/12/2023	50 Avenue Général Hoche	Local industriel, commercial ou assimilé50 Avenue Général Hoche · 1 583 m² · 1 039 €/m²	1 583 m²	1 644 297,9 €	1 039 €
21/12/2023	60 Avenue Général Hoche	Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Général Hoche · 1 854 m² · 280 €/m²	1 854 m²	519 251,94 €	280 €
12/12/2023	18 Avenue Général Hoche	Maison18 Avenue Général Hoche · 81 m² · 1 901 €/m²	81 m²	154 000 €	1 901 €
28/02/2023	72 Avenue Général Hoche	Maison72 Avenue Général Hoche · 87 m² · 2 172 €/m²	87 m²	189 000 €	2 172 €
19/01/2023	12 Avenue Général Hoche	Maison12 Avenue Général Hoche · 81 m² · 1 852 €/m²	81 m²	150 000 €	1 852 €
18/10/2022	11 Avenue Général Hoche	Maison, Dépendance11 Avenue Général Hoche · 88 m² · 1 830 €/m²	88 m²	161 000 €	1 830 €
12/07/2022	53 Avenue Général Hoche	Maison53 Avenue Général Hoche · 92 m² · 1 707 €/m²	92 m²	157 000 €	1 707 €
12/10/2021	51 Avenue Général Hoche	Maison51 Avenue Général Hoche · 80 m² · 1 688 €/m²	80 m²	135 000 €	1 688 €
16/07/2021	65 Avenue Général Hoche	Maison65 Avenue Général Hoche · 91 m² · 1 538 €/m²	91 m²	140 000 €	1 538 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020

UM5aZone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 2100 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 160,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 877 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/03/2023	Permis de construire08100422X0160	2 Av General Hoche	EX 326	193 m²	4 989 m²	terminé	ORANGE
07/02/2022	Permis de construire08100421X1152	36 Avenu General Hoche	EX 199, EX 206, EX 208	581 m²	11 201 m²	terminé	CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DU TARN
10/09/2014	Permis de construire08100414X1070	6 Avenu General Hoche	EX 199, EX 205, EX 208	1 019 m²	7 276 m²	terminé	CHAMBRE DE COMMERCE ET D INDUSTRIE DU TARN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 74 Avenue Général Hoche 81000 Albi	88,7 m²	1976	D	D
maison, 101 Avenue Général Hoche 81000 Albi	90 m²	1970	C	C
maison, 45 Avenue Général Hoche 81000 Albi	102,3 m²	1974	E	D
maison, 76 Avenue Général Hoche 81000 Albi	89 m²	1975	D	D
maison, 137 Avenue Général Hoche 81000 Albi	125,1 m²	—	D	C
maison, 7 Avenue Général Hoche 81000 Albi	118 m²	1974	C	C
maison, 80 Avenue Général Hoche 81000 Albi	86,4 m²	1974	C	C
maison, 159 Avenue Général Hoche 81000 Albi	93,7 m²	1977	D	D
maison, 80 Avenue Général Hoche 81000 Albi	86,4 m²	1974	C	C
maison, 80 Avenue Général Hoche 81000 Albi	86,4 m²	1974	C	C
maison, 28 Avenue Général Hoche 81000 Albi	123,8 m²	1972	C	C
maison, 18 Avenue Général Hoche 81000 Albi	97,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Federation des Oeuvres Laiques du Tarn	Association	propriétaire	2 locaux
1	Chambre de Commerce et D Industrie du Tarn	Établissement public	propriétaire	1 local
1	Chambre de Commerce et Industrie	Personne morale	propriétaire	1 local
1	Themelia	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
2	Orange	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
2	Communaute d'Agglo de l'Albigeois C2A	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Chambre de Commerce et D Industrie du Tarn	Établissement public	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
6	Communaute d'Agglo de l'Albigeois C2A	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Chambre de Commerce et D Industrie du Tarn	Établissement public	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
50	Balma	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
51	Jallel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Balma	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
131	Office Public de L Habitat du Tarn	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
133	Office Public de L Habitat du Tarn	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
135	Office Public de L Habitat du Tarn	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5079 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5080 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13265 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social18,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons81,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %51 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	2	310 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	1	410 m
Kinésithérapeute	—	900 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	920 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	550 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Saint-Exupérypublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.