Cadastre de Broze
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INSEE81041Code postal 81600106 habitants19 voies et 63 adressesCarte communale, Broze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 641 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20205 128 €1 vente
- 20211 929 €1 vente
- 20221 077 €2 ventes
- 20231 050 €1 vente
- 20242 343 €1 vente
- 20252 641 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 641 € | 1 |
| 2024 | 2 343 € | 1 |
| 2023 | 1 050 € | 1 |
| 2022 | 1 077 € | 2 |
| 2021 | 1 929 € | 1 |
| 2020 | 5 128 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 835 € | 1 |
| 2017 | 1 818 € | 1 |
| 2016 | 2 031 € | 2 |
| 2015 | 1 447 € | 2 |
| 2014 | 2 506 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Lavoir3 ventes · 2 343 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,22 €/m²entre 5,72 et 9,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,37 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBroze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 443 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Broze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Broze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Broze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,58 %
Commune 16,25 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 16,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,8 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point40,53 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 16,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,8 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,53 % | 10,20 % |
| 2021 | 41,45 % | 10,20 % |
| 2022 | 41,45 % | 10,80 % |
| 2023 | 41,85 % | 11,12 % |
| 2024 | 41,58 % | 11,12 % |
| 2025 | 41,58 % | 11,12 % |
En 2020 : 7,89 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Broze
Base Adresse Nationale
- Chemin des Bruyères1
- Chemin des Coteaux5
- Chemin du Ruisseau1
- Impasse Borie Constant4
- Impasse Les Crozes1
- Impasse Puech Aymond5
- Place de la Chapelle2
- Route de Castelnau6
- Route de Caussade2
- Route de Gaillac2
- Route de la Muscadelle4
- Route de Lespital2
- Route de Très Cantous3
- Route du Lavoir4
- Route du Mauzac3
- Route du Pigeonnier3
- Route du Verdier4
- Route du Village8
- Rue des Hauts de Broze3
Autres communes du département
Tarn