Rue de la Prendrie, Carmaux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ud1Zone urbaine d habitat diffus Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 500 €/m²

L'estimation 1 500Carmaux 1 250en 2025Tarn 1 698en 2025

L'estimation est 20 % au-dessus de Carmaux et 12 % en dessous du Tarn.

Fourchette basse: 890 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 526 €2 ventes
2022781 €1 vente
Estimation1 500 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de la Prendrie le 25/01/2022 : 73 m² pour 57 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2022	28 Rue de la Prendrie	Dépendance, Maison28 Rue de la Prendrie · 73 m² · 781 €/m²	73 m²	57 000 €	781 €
05/07/2021	22 Rue de la Prendrie	Maison22 Rue de la Prendrie · 72 m² · 1 708 €/m²	72 m²	123 000 €	1 708 €
29/06/2021	5 Rue de la Prendrie	Dépendance, Maison5 Rue de la Prendrie · 108 m² · 1 343 €/m²	108 m²	145 000 €	1 343 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/09/2021	Rue de la Prendrie	VenteRue de la Prendrie · 331 m²	331 m² de terrain	37 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2019

Ud1Zone urbaine d habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 327,8 m · 8,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 895 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRi Cérounaturel
PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Rue de la Prendrie 81400 Carmaux	120,9 m²	—	C	C
maison, 18 Rue de la Prendrie 81400 Carmaux	111,2 m²	2005	C	A
maison, 41 Rue de la Prendrie 81400 Carmaux	172,4 m²	—	F	F
maison, 21 Rue de la Prendrie 81400 Carmaux	130 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Energies Services Occitans par Abreviation Ene'o	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
9001	Commune de Carmaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3111 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	—	2,2 km
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Le Vivier33 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.