Boulevard des Docteurs Sicard, Castres
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecussonAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier254 habitants27,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 12 Boulevard des Docteurs Sicard | Dépendance, Appartement12 Boulevard des Docteurs Sicard · 114 m² · 1 459 €/m² | 114 m² | 166 310 € | 1 459 € |
| 21/04/2023 | 17 Boulevard des Docteurs Sicard | Dépendance, Appartement17 Boulevard des Docteurs Sicard · 71 m² · 1 676 €/m² | 71 m² | 119 000 € | 1 676 € |
| 20/03/2023 | 2 Boulevard des Docteurs Sicard | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Boulevard des Docteurs Sicard · 374 m² | 374 m² | 268 500 € | — |
| 09/03/2023 | 8 Boulevard des Docteurs Sicard | Dépendance, Maison8 Boulevard des Docteurs Sicard · 125 m² · 1 113 €/m² | 125 m² | 139 120 € | 1 113 € |
| 09/06/2022 | 6 Boulevard des Docteurs Sicard | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Boulevard des Docteurs Sicard · 493 m² | 493 m² | 415 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 12 Boulevard des Docteurs Sicard | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard des Docteurs Sicard · 602 m² | 602 m² | 15 000 € | — |
| 12/01/2023 | 34 Boulevard des Docteurs Sicard | Local industriel, commercial ou assimilé34 Boulevard des Docteurs Sicard · 200 m² · 1 000 €/m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 06/08/2021 | 12 Boulevard des Docteurs Sicard | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard des Docteurs Sicard · 602 m² | 602 m² | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique17
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Hôtel de Nayrac
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Hôtel de Saint-Maur
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Palais épiscopal (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Avenue Lucien Coudert (anciennement Avenue de Roquecourbe)., à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Le boulevard Miresdames, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, place 40 niveau -2, à 177 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Abri bateau en amont du pont de Miredames, à 183 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- En aval du pont de Miredames mur sur le Quai, à 183 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 59,6 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 78,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 32 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 55 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 27 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 46,7 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 29 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 138,9 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 47,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 125,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 120,3 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 44,1 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 48,4 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 24,1 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Boulevard des Docteurs Sicard 81100 Castres | 23,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Bercoeff | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Sicard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Floris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Mam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI R-Escande-Castres 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Estadieu Colette | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | De Nalzieu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Ass Cultuelle de L 'Eglise Reformee de Castres | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Castraise du 28 Rue du DR Sicard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI de l'Albinque | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Darik | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Nems | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 318 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 11 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 14 | 120 m |
| Boucherie | 9 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 55 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 190 m |
| Banque | 10 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 180 m |
| Pharmacie | 8 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 100 m |
| Collège | 3 | 170 m |
| Lycée | 2 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis90 m
- École élémentaire L'Albinquepublic220 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée De la Salle290 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat310 m
- École maternelle Albinquepublic310 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- Lycée technologique privé De La Salleinternat310 m
- École secondaire privée hors contrat Cours le Sénévésans cantine360 m
- École élémentaire publique Villegoudou450 m
- École maternelle Villegoudoupublic450 m
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 562
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique