Avenue de Lavaur, Castres
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Castres et 3 % en dessous du Tarn.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 767 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 615 €3 ventes
- 20252 364 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
7 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 115 Avenue de Lavaur le 31/03/2025 : 55 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Castres et 6 % au-dessus du Tarn.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 812 €6 ventes
- 20221 792 €6 ventes
- 20231 348 €3 ventes
- 20241 613 €5 ventes
- 20251 815 €4 ventes
- Estimation1 810 €estimé
24 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue de Lavaur le 29/08/2025 : 138 m² pour 222 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 200 Avenue de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison200 Avenue de Lavaur · 336 m² | 336 m² | 236 000 € | — |
| 29/08/2025 | 60 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison60 Avenue de Lavaur · 138 m² · 1 609 €/m² | 138 m² | 222 020 € | 1 609 € |
| 22/05/2025 | 80 Avenue de Lavaur | Maison80 Avenue de Lavaur · 160 m² · 2 098 €/m² | 160 m² | 335 724 € | 2 098 € |
| 31/03/2025 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement115 Avenue de Lavaur · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 13/02/2025 | 55 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison55 Avenue de Lavaur · 67 m² · 1 866 €/m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 4 Avenue de Lavaur | Maison4 Avenue de Lavaur · 125 m² · 1 764 €/m² | 125 m² | 220 500 € | 1 764 € |
| 18/12/2024 | 21 Avenue de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison21 Avenue de Lavaur · 409 m² | 409 m² | 270 000 € | — |
| 05/09/2024 | 216 Avenue de Lavaur | Maison216 Avenue de Lavaur · 120 m² · 2 185 €/m² | 120 m² | 262 201 € | 2 185 € |
| 09/07/2024 | 120 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison120 Avenue de Lavaur · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 02/07/2024 | Avenue de Lavaur | VenteAvenue de Lavaur · 23 m² | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/07/2024 | 236 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison236 Avenue de Lavaur · 63 m² · 556 €/m² | 63 m² | 35 000 € | 556 € |
| 31/05/2024 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement115 Avenue de Lavaur · 78 m² · 1 615 €/m² | 78 m² | 126 000 € | 1 615 € |
| 27/03/2024 | 177 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison177 Avenue de Lavaur · 76 m² · 2 197 €/m² | 76 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 16/01/2024 | 146 Avenue de Lavaur | Maison146 Avenue de Lavaur · 75 m² · 1 613 €/m² | 75 m² | 121 000 € | 1 613 € |
| 10/01/2024 | Avenue de Lavaur | Dépendance, AppartementAvenue de Lavaur · 33 m² · 3 247 €/m² | 33 m² | 107 160 € | 3 247 € |
| 09/01/2024 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement115 Avenue de Lavaur · 86 m² · 1 181 €/m² | 86 m² | 101 556 € | 1 181 € |
| 06/10/2023 | 140 Avenue de Lavaur | Maison140 Avenue de Lavaur · 73 m² · 1 863 €/m² | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 18/09/2023 | 60 Avenue de Lavaur | Maison, Dépendance60 Avenue de Lavaur · 138 m² · 1 087 €/m² | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
| 13/04/2023 | 11 Avenue de Lavaur | Vente11 Avenue de Lavaur · 38 m² | 38 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/01/2023 | 234 Avenue de Lavaur | Maison234 Avenue de Lavaur · 115 m² · 1 348 €/m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 09/01/2023 | 141 Avenue de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement141 Avenue de Lavaur · 175 m² | 175 m² | 250 000 € | — |
| 18/11/2022 | 76 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison76 Avenue de Lavaur · 194 m² · 2 216 €/m² | 194 m² | 430 000 € | 2 216 € |
| 20/10/2022 | 18 Avenue de Lavaur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Avenue de Lavaur · 235 m² | 235 m² | 250 000 € | — |
| 06/10/2022 | 18 Avenue de Lavaur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Avenue de Lavaur · 138 m² | 138 m² | 1 € | — |
| 06/10/2022 | 18 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement18 Avenue de Lavaur · 97 m² · 0 €/m² | 97 m² | 1 € | 0 € |
| 15/09/2022 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance115 Avenue de Lavaur | non mesurée | 1 € | — |
| 05/08/2022 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement115 Avenue de Lavaur · 49 m² · 1 668 €/m² | 49 m² | 81 739 € | 1 668 € |
| 26/07/2022 | 115 Avenue de Lavaur | Dépendance, Appartement115 Avenue de Lavaur · 75 m² · 1 767 €/m² | 75 m² | 132 500 € | 1 767 € |
| 28/06/2022 | 196 Avenue de Lavaur | Maison196 Avenue de Lavaur · 135 m² · 2 040 €/m² | 135 m² | 275 363 € | 2 040 € |
| 29/03/2022 | Avenue de Lavaur | Dépendance, AppartementAvenue de Lavaur · 183 m² · 2 393 €/m² | 183 m² | 437 880,1 € | 2 393 € |
| 29/03/2022 | 31 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison31 Avenue de Lavaur · 210 m² · 1 876 €/m² | 210 m² | 393 950 € | 1 876 € |
| 03/03/2022 | 119 Avenue de Lavaur | Maison, Dépendance119 Avenue de Lavaur · 134 m² · 1 127 €/m² | 134 m² | 151 000 € | 1 127 € |
| 16/02/2022 | 110 Avenue de Lavaur | Maison, Dépendance110 Avenue de Lavaur · 82 m² · 1 707 €/m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 15/02/2022 | 140 Avenue de Lavaur | Maison, Dépendance140 Avenue de Lavaur · 73 m² · 1 096 €/m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 30/12/2021 | 16 Avenue de Lavaur | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue de Lavaur · 293 m² | 293 m² | 345 000 € | — |
| 21/12/2021 | 199 Avenue de Lavaur | Maison199 Avenue de Lavaur · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 09/12/2021 | 114 Avenue de Lavaur | Maison114 Avenue de Lavaur · 197 m² · 2 023 €/m² | 197 m² | 398 500 € | 2 023 € |
| 27/10/2021 | 89 Avenue de Lavaur | Dépendance, Maison89 Avenue de Lavaur · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 06/10/2021 | 53 Avenue de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison53 Avenue de Lavaur · 343 m² | 343 m² | 107 000 € | — |
| 16/07/2021 | 168 Avenue de Lavaur | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison168 Avenue de Lavaur · 140 m² | 140 m² | 202 000 € | — |
| 21/04/2021 | 236 Avenue de Lavaur | Maison236 Avenue de Lavaur · 63 m² · 476 €/m² | 63 m² | 30 000 € | 476 € |
| 08/04/2021 | 194 Avenue de Lavaur | Maison194 Avenue de Lavaur · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 06/04/2021 | 80 Avenue de Lavaur | Maison80 Avenue de Lavaur · 160 m² · 1 013 €/m² | 160 m² | 162 000 € | 1 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,4 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 2 - Entree de ville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2020 | Permis de construire08106520B1023 | 84 Avenue de Lavaur | AL 246 | 1 logement, 5 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire08106516B1056 | 78 Avenue de Lavaur | AL 271, AL 274, AL 332 | 11 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire08106515B1104 | 62 Avenue de Lavaur | AL 231, AL 232 | 1 logement | 924 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 236 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 131,7 m² | 2012 | A | A |
| maison, 138 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 108,4 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue de Lavaur 81100 Castres | 55,4 m² | — | D | D |
| maison, 39 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 124,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 91 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 120,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 114 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 221 m² | 1900 | B | B |
| immeuble, 16 Avenue de Lavaur 81100 Castres | — | 1949 | D | D |
| appartement, 145 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 108,1 m² | — | D | B |
| maison, 152 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de Lavaur 81100 Castres | 124,7 m² | — | C | A |
| maison, 164 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 192,2 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue de Lavaur 81100 Castres | 29 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Groupama d'Oc | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Adr Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | B B V | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | Ass Castraise pour le Développement de l'Enseignement Prive | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ass Castraise pour le Développement de l'Enseignement Prive | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Ass Castraise pour le Développement de l'Enseignement Prive | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Ass Castraise pour le Développement de l'Enseignement Prive | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Du 44 Avenue de Lavaur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Gala | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Gala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | 3G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 141 | Rourou Family | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Coin de Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | SCI la Lyre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Gloria Pater | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 177 | SCI Abbes Gestion Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Pouchelon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 206 | Habitat Social Pact 81 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale