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Aucadastre

Rue des Hospitaliers, Cunac

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Zone: UM6, H: 7, EB: 30, EV: 40Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Cunac 2 216en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Cunac et 28 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 020 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 258 €1 vente
  6. Estimation2 200 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Hospitaliers le 08/03/2025 : 93 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/03/20256 Rue des HospitaliersMaison6 Rue des Hospitaliers · 93 m² · 2 258 €/m²93 m²210 000 €2 258 €
11/05/202125 Rue des HospitaliersMaison25 Rue des Hospitaliers · 103 m² · 2 087 €/m²103 m²215 000 €2 087 €
02/02/202118 Rue des HospitaliersMaison18 Rue des Hospitaliers · 105 m² · 1 952 €/m²105 m²205 000 €1 952 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020

UM6Zone: UM6, H: 7, EB: 30, EV: 40

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
32 depuis 2015La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
240,5 m · 7,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations2

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 32 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/03/2023Permis de construire08107423A000215 Rue des HospitaliersAV 2121 logement, 100 m²402 m²terminéparticulier
08/03/2022Permis de construire08107422A000114 Rue des HospitaliersAV 2311 logement, 93 m²593 m²terminéparticulier
16/04/2021Permis de construire08107421A000137 Rue des HospitaliersAV 2411 logement, 94 m²273 m²terminéML IMMOBILIER
13/06/2019Permis de construire08107419A000712 Rue des HospitaliersAV 2301 logement, 85 m²586 m²terminéparticulier
28/05/2019Permis de construire08107419A000614 Rue des HospitaliersAV 2311 logement, 98 m²593 m²annuléparticulier
21/06/2018Permis de construire08107418A00092 Rue des HospitaliersAV 2251 logement, 78 m²424 m²terminéparticulier
29/01/2018Permis de construire08107417A00221 Rue des HospitaliersAV 2051 logement, 85 m²482 m²commencéparticulier
22/12/2017Permis de construire08107417A002113 Rue des HospitaliersAV 2111 logement, 71 m²402 m²terminéparticulier
27/10/2017Permis de construire08107417A00155 Rue des HospitaliersAV 2071 logement, 71 m²349 m²terminéparticulier
16/10/2017Permis de construire08107417A00147 Rue des HospitaliersAV 2081 logement, 97 m²350 m²terminéparticulier
17/07/2017Permis de construire08107417A001217 Rue Rue des HospitaliersAV 2131 logement, 97 m²541 m²commencéparticulier
29/05/2017Permis de construire08107417A00058 Rue des HospitaliersAV 2281 logement, 79 m²269 m²terminéparticulier
17/05/2017Permis de construire08107417A000821 Rue des HospitaliersAV 1922 logements, 114 m²550 m²terminéparticulier
11/05/2017Permis de construire08107417A00036 Rue des HospitaliersAV 2271 logement, 92 m²286 m²terminéparticulier
23/11/2016Permis de construire08107416A002220 Rue des HospitaliersAV 2241 logement, 90 m²435 m²terminéparticulier
23/11/2016Permis de construire08107416A002322 Rue des HospitaliersAV 2231 logement, 90 m²430 m²terminéparticulier
21/10/2016Permis de construire08107416A002124 Rue des HospitaliersAV 2221 logement, 107 m²434 m²terminéparticulier
19/09/2016Permis de construire08107416A001918 Rue des HospitaliersAV 2331 logement, 108 m²538 m²terminéparticulier
13/09/2016Permis de construire08107416A001835 Rue des HospitaliersAV 2201 logement, 93 m²273 m²terminéparticulier
25/08/2016Permis de construire08107416A001433 Rue des HospitaliersAV 2201 logement, 89 m²422 m²terminéparticulier
22/08/2016Permis de construire08107416A001616 Rue des HospitaliersAV 2321 logement, 87 m²463 m²terminéparticulier
22/08/2016Permis de construire08107416A001737 Rue des HospitaliersAV 2201 logement, 94 m²273 m²annuléparticulier
19/07/2016Permis de construire08107416A00121 Rue des HospitaliersAV 2051 logement, 86 m²482 m²annuléparticulier
12/07/2016Permis de construire08107416A001139 Rue des HospitaliersAV 2201 logement, 90 m²387 m²terminéparticulier
11/07/2016Permis de construire08107416A001031 Rue des HospitaliersAV 2191 logement, 95 m²439 m²terminéparticulier
03/06/2016Permis de construire08107416A000729 Rue des HospitaliersAV 2181 logement, 94 m²454 m²terminéparticulier
07/04/2016Permis de construire08107416A000327 Rue des HospitaliersAV 2171 logement, 88 m²461 m²terminéparticulier
18/03/2016Permis de construire08107416A000225 Rue des HospitaliersAV 2161 logement, 103 m²464 m²terminéparticulier
30/11/2015Permis de construire08107415A001423 Rue des HospitaliersAV 2151 logement, 82 m²453 m²terminéparticulier
28/10/2015Permis de construire08107415A00113 Rue des HospitaliersAV 2061 logement, 77 m²349 m²terminéparticulier
22/10/2015Permis de construire08107415A00124 Rue des HospitaliersAV 2261 logement, 77 m²299 m²terminéparticulier
31/07/2015Permis de construire08107415A000710 Rue des HospitaliersAV 1861 logement, 93 m²386 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue des Hospitaliers 81990 Cunac89,2 m²2019BB
maison, 39 Rue des Hospitaliers 81990 Cunac84,9 m²2017BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37ML ImmobilierSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 3,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—3,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,9 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—760 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.