Avenue Charles de Gaulle, Gaillac
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de TessonnièresRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants19,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Gaillac et 13 % au-dessus du Tarn.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Gaillac 1 953en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 792 €3 ventes
- 20222 195 €3 ventes
- 20232 903 €1 vente
- 20241 798 €1 vente
- 20251 643 €3 ventes
- Estimation1 940 €estimé
11 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Avenue Charles de Gaulle le 07/11/2025 : 77 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 49 Avenue Charles de Gaulle | Maison49 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 27/03/2025 | 55 Avenue Charles de Gaulle | Maison55 Avenue Charles de Gaulle · 100 m² · 2 313 €/m² | 100 m² | 231 300 € | 2 313 € |
| 30/01/2025 | 75 Avenue Charles de Gaulle | Maison75 Avenue Charles de Gaulle · 110 m² · 1 643 €/m² | 110 m² | 180 750,6 € | 1 643 € |
| 20/08/2024 | 45 Avenue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison45 Avenue Charles de Gaulle · 94 m² · 1 798 €/m² | 94 m² | 169 000 € | 1 798 € |
| 12/07/2023 | 59 Avenue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance59 Avenue Charles de Gaulle · 95 m² · 2 903 €/m² | 95 m² | 275 750 € | 2 903 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 9 Avenue Charles de Gaulle | Vente9 Avenue Charles de Gaulle · 570 m² | 570 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 10/10/2025 | 88 Avenue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé88 Avenue Charles de Gaulle · 189 m² · 1 349 €/m² | 189 m² | 255 000 € | 1 349 € |
| 19/05/2025 | 88 Avenue Charles de Gaulle | Vente88 Avenue Charles de Gaulle · 60 m² | 60 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 10/03/2025 | 88 Avenue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé88 Avenue Charles de Gaulle · 175 m² · 914 €/m² | 175 m² | 160 000 € | 914 € |
| 17/12/2024 | 82 Avenue Charles de Gaulle | Vente82 Avenue Charles de Gaulle · 29 046 m² | 29 046 m² de terrain | 251 551 € | — |
| 02/12/2024 | 55 Avenue Charles de Gaulle | Maison55 Avenue Charles de Gaulle · 100 m² · 110 €/m² | 100 m² | 11 000 € | 110 € |
| 15/11/2024 | 85 Avenue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé85 Avenue Charles de Gaulle · 1 373 m² · 260 €/m² | 1 373 m² | 356 730,78 € | 260 € |
| 26/09/2024 | 95 Avenue Charles de Gaulle | Vente95 Avenue Charles de Gaulle · 1 300 m² | 1 300 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 30/04/2024 | 89 Avenue Charles de Gaulle | Vente89 Avenue Charles de Gaulle · 1 333 m² | 1 333 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 27/11/2023 | 88 Avenue Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé88 Avenue Charles de Gaulle · 232 m² | 232 m² | 140 000 € | — |
| 09/05/2023 | 89 Avenue Charles de Gaulle | Vente en l'état futur d'achèvement89 Avenue Charles de Gaulle | — | 3 600 000 € | — |
| 31/01/2023 | 82 Avenue Charles de Gaulle | Vente82 Avenue Charles de Gaulle · 984 m² | 984 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 20/12/2022 | 111 Avenue Charles de Gaulle | Maison111 Avenue Charles de Gaulle · 89 m² · 2 195 €/m² | 89 m² | 195 350 € | 2 195 € |
| 08/10/2022 | 72 Avenue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison72 Avenue Charles de Gaulle · 122 m² · 1 709 €/m² | 122 m² | 208 500 € | 1 709 € |
| 16/02/2022 | 8 Avenue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison8 Avenue Charles de Gaulle · 117 m² · 2 756 €/m² | 117 m² | 322 400 € | 2 756 € |
| 11/01/2022 | Avenue Charles de Gaulle | VenteAvenue Charles de Gaulle · 420 m² | 420 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/12/2021 | Avenue Charles de Gaulle | VenteAvenue Charles de Gaulle · 1 326 m² | 1 326 m² de terrain | 11 060 € | — |
| 11/10/2021 | Avenue Charles de Gaulle | VenteAvenue Charles de Gaulle · 1 326 m² | 1 326 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/08/2021 | 71 Avenue Charles de Gaulle | Maison71 Avenue Charles de Gaulle · 100 m² · 2 880 €/m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 16/07/2021 | 113 Avenue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison113 Avenue Charles de Gaulle · 64 m² · 938 €/m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 05/03/2021 | 70 Avenue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison70 Avenue Charles de Gaulle · 120 m² · 1 792 €/m² | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2021
U3Quartiers pavillonnaires inclus ou en continuité de l enveloppe urbaine, ainsi que le hameau de Tessonnières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2016La commune en a 1163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an1 673 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Classement sonore
- Assainissement collectif
- Taxe Aménagement 4%
- Droit de Préemption Urbain
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de démolir0810992600002 | 103 Avenue Charles de Gaulle | LM 62 | — | 987 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2025 | Déclaration préalable0810992500281 | 46 Avenue Charles de Gaulle | LW 108, LW 109 | 4 m² | 806 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2025 | Permis de construire08109924T0064 | 93 Av Charles de Gaulle | LM 167, LM 214, LM 216 | 1 946 m² | 4 758 m² | commencé | SCI INDUS IMMO |
| 26/03/2024 | Permis de construire08109924T0011 | 68 Av Charles de Gaulle | LW 231 | 31 m² | 1 355 m² | commencé | SCI RIDEL |
| 03/08/2023 | Déclaration préalable08109923T0181 | 68 Avenue Charles de Gaulle | LW 231 | 14 m² | 1 355 m² | terminé | CONTROLE TECHNIQUE GAILLACOIS |
| 11/07/2023 | Déclaration préalable08109923T0180 | 68 Avenue Charles de Gaulle | LW 231 | 1 logement | 1 355 m² | terminé | SCI RIDEL |
| 29/09/2022 | Permis de construire08109922T0016 | 89 Avenue Charles de Gaulle | LM 72, LM 73, LM 74 | 2 434 m² | 20 267 m² | terminé | SCCV GAILLAC |
| 03/08/2021 | Permis de construire08109921T0066 | 97 Bi Av Charles de Gaulle | LM 187, LM 188 | 150 m² | 825 m² | terminé | AJ2P |
| 08/07/2021 | Permis de démolir08109921T0005 | 77 Av Charles de Gaulle | LX 127 | — | 2 058 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire08109920T0039 | 68 Avenue Charles de Gaulle | LW 231 | 357 m² | 1 365 m² | commencé | SCI RIDEL |
| 06/02/2020 | Permis de démolir08109920T0001 | 103 Av Charles de Gaulle | LM 62 | — | 987 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire08109918T0041 | 101 Av Charles de Gaulle | LM 63 | 130 m² | 3 367 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire08109918T0009 | 99 Av Charles de Gaulle | LM 169 | 230 m² | 1 014 m² | autorisé | AJ2P |
| 08/12/2016 | Permis d'aménager08109916T0002 | 101 Av Charles de Gaulle | LM 63 | — | 3 367 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire08109916T0080 | 8 Bis Av Charles de Gaulle | LW 35 | 1 logement, 125 m² | 2 140 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire08109916T0052 | 95 Av Charles de Gaulle | LM 105 | 83 m² | 4 095 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire08109915T0113 | 76 Av Charles de Gaulle | LN 205 | 1 logement, 72 m² | 1 783 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 126 m² | — | C | B |
| maison, 22 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 120,6 m² | — | F | F |
| maison, 76 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 56 m² | — | E | C |
| maison, 76 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 56 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 28,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 90,5 m² | — | F | E |
| maison, 75 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 117,5 m² | — | G | G |
| maison, 59 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 109 m² | 1967 | D | D |
| maison, 54 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 62,6 m² | — | E | C |
| maison, 55 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 120 m² | 1949 | C | B |
| maison, 72 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 125 m² | 1947 | E | B |
| maison, 26 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac | 72 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gaillac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SARL Arc en Ciel Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Comptoir Commercial du Languedoc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 32 | Iriseva | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Davaric | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Odim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Assoc Oeuvres du Pere Colombier | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | GSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | CMS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 64 | MGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Ridel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | Rhode Imprimerie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | La Vinzelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Société d'Investissements Hardimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 88 | Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 88 | Martinez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | SCI Indus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Gfdi 201 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Jis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SCI Indus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 94 | Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 | Commune de Gaillac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 | SCI Indus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | AJ2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 bis | AJ2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | SCI Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 101 | AJ2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Les Sept Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Les Sept Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Les Sept Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9036 | La Plantade | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social61 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Gaillacgare routière974 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camuspublic300 m
- École Louise Michelpublic400 m
- École primaire privée Saint Théodoric Balatclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle George SANDpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Lidl (Lidl)commerce
- Tenaoc-Bolfaénergie
- Assoc Oeuvres du Pere Colombiersanté et action sociale
- Faure Froidindustrie
- Collectif des Recycleries et Ressourceries du Tarn : Reviscolautres services
- 2G Autos (P A S)commerce