Rue Général Pijon, Lavaur
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants47,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Lavaur et 12 % au-dessus du Tarn.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Lavaur 2 011en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 435 €2 ventes
- 20251 954 €2 ventes
- Estimation1 900 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Général Pijon le 16/07/2025 : 88 m² pour 198 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 13 Rue Général Pijon | Dépendance, Appartement13 Rue Général Pijon · 176 m² | 176 m² | 288 850 € | — |
| 16/07/2025 | 61 Rue Général Pijon | Dépendance, Maison61 Rue Général Pijon · 88 m² · 2 257 €/m² | 88 m² | 198 650 € | 2 257 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Général Pijon | Maison18 Rue Général Pijon · 175 m² · 1 650 €/m² | 175 m² | 288 720 € | 1 650 € |
| 03/09/2024 | 51 Rue Général Pijon | Maison, Dépendance51 Rue Général Pijon · 129 m² · 1 395 €/m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Général Pijon | Maison29 Rue Général Pijon · 61 m² · 1 475 €/m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 61 Rue Général Pijon | Dépendance, Appartement61 Rue Général Pijon · 83 m² · 1 783 €/m² | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB2Centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 811 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 962 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Tour des rondes
- Eglise Saint-François (ancienne église du couvent des Cordeliers)
- Maison Pradier
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Permis d'aménager08114023A0006 | 65 Rue du General Pijon | AI 139, AI 140, AI 141 | — | 3 390 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire08114018A1072 | 59 Rue du General Pijon | AI 145 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 215 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 35 m² | — | E | C |
| maison, 30bis Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 74 m² | 1956 | C | A |
| maison, 61 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 130,1 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 161,1 m² | — | D | C |
| maison, 25 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 22 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | — | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 38,9 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 100,5 m² | — | C | B |
| maison, 65 Rue Général Pijon 81500 Lavaur | 307,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Du 14 Grand Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ass Oeuvres Sociales Diocese d'Albi | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Mabacy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Puginier | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Société Civile Immobilière FMLD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Escadrouliere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants207108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 7 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 16 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 8 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lavaurgare voyageurs et fret698 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte-Croix160 m
- Institut Medico Educatif Notre-Dame d'Esperance Lavaurprivé210 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Association de Gestion et de Comptabilite Garonne et Tarn (Agc Garonne et Tarn)activités scientifiques et techniques
- Promajeactivités scientifiques et techniques
- VLC Concept (La Casa de Capel)autres services