Avenue Pierre Fabre, Lavaur
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDExtensions urbainesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Lavaur et 11 % au-dessus du Tarn.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Lavaur 2 011en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 503 €3 ventes
- 20221 846 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 522 €1 vente
- 20251 506 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue Pierre Fabre le 16/10/2025 : 150 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 39 Avenue Pierre Fabre | Maison39 Avenue Pierre Fabre · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 18/02/2025 | 38 Avenue Pierre Fabre | Maison, Dépendance38 Avenue Pierre Fabre · 160 m² · 1 344 €/m² | 160 m² | 215 023 € | 1 344 € |
| 06/11/2024 | 12 Avenue Pierre Fabre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Avenue Pierre Fabre · 189 m² | 189 m² | 153 500 € | — |
| 15/04/2024 | 17 Avenue Pierre Fabre | Maison, Dépendance17 Avenue Pierre Fabre · 90 m² · 1 522 €/m² | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 14/06/2023 | 1408 Avenue Pierre Fabre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1408 Avenue Pierre Fabre · 1 485 m² | 1 485 m² | 675 000 € | — |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 4 Avenue Pierre Fabre | Vente4 Avenue Pierre Fabre · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 10/08/2023 | Avenue Pierre Fabre | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Pierre Fabre · 1 968 m² | 1 968 m² | 1 200 000 € | — |
| 30/11/2022 | 58 Avenue Pierre Fabre | Dépendance, Maison58 Avenue Pierre Fabre · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 26/10/2022 | 6 Avenue Pierre Fabre | Maison6 Avenue Pierre Fabre · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 23/09/2022 | Avenue Pierre Fabre | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Pierre Fabre · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | — |
| 22/03/2022 | Avenue Pierre Fabre | VenteAvenue Pierre Fabre · 69 m² | 69 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/03/2022 | 78 Avenue Pierre Fabre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance78 Avenue Pierre Fabre · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | — |
| 17/02/2022 | 46 Avenue Pierre Fabre | Dépendance, Maison46 Avenue Pierre Fabre · 101 m² · 2 228 €/m² | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 05/11/2021 | 61 Avenue Pierre Fabre | Local industriel, commercial ou assimilé61 Avenue Pierre Fabre · 170 m² · 882 €/m² | 170 m² | 150 000 € | 882 € |
| 22/10/2021 | Avenue Pierre Fabre | VenteAvenue Pierre Fabre · 104 m² | 104 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/10/2021 | Avenue Pierre Fabre | Maison, DépendanceAvenue Pierre Fabre · 100 m² · 3 203 €/m² | 100 m² | 320 300 € | 3 203 € |
| 11/08/2021 | 43 Avenue Pierre Fabre | Maison43 Avenue Pierre Fabre · 120 m² · 2 503 €/m² | 120 m² | 300 302 € | 2 503 € |
| 21/07/2021 | 27 Avenue Pierre Fabre | Dépendance, Appartement27 Avenue Pierre Fabre · 74 m² · 2 054 €/m² | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 29/01/2021 | 52 Avenue Pierre Fabre | Maison52 Avenue Pierre Fabre · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UDExtensions urbaines
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 811 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 962 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison Pradier
- Tour des rondes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2015 | Permis de construire08114015M1036 | Avenue Pierre Fabre | AH 587 | 1 logement, 140 m² | 1 399 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de démolir08114015M7001 | 54 Avenue Pierre Fabre | AH 513 | — | 1 250 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Route du port., à 359 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 20 rue du Port, coté jardin, à 364 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 15 février 2017 et le 12 mai 2020.
- Le port de Lavaur., à 368 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Chemin d'accès à la rivière au niveau de la rue du Port, à 373 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 15 février 2017 et le 12 mai 2020.
- Quartier du port., à 385 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 151,4 m² | — | C | B |
| maison, 43 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 151,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 55 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 58,7 m² | — | C | A |
| maison, 61 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 59 m² | 2019 | B | A |
| maison, 60 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 125 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 74,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 27,7 m² | — | C | A |
| maison, 32 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 94 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 61 Avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur | 104 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Rossoni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Maisons Claires | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lacoma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Jetj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Moynet Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PJB Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Alliance Immobilière du Pastel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 ter | Dent'in | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Andre D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Andre D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Lyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Milhau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MGMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société Civile Immobilière Philippe M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI le Domaine de Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Maisons Claires | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Alamfra | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 76 bis | Juan Laurents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Juan Laurents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | Juan Laurents | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | JF Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1201 | S C I Alicia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1209 | S C I Alicia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 1223 | Syndicat des Eaux de la Montagne Noire | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1317 | Lbe Fabre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1322 | En Roland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1352 | La Pradelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1378 | Flobati | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1408 | Flobati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | SCI Alamfra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | Commune de Lavaur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale