Rue du Bourdicou, Lavaur
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDExtensions urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier68 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Lavaur et 24 % au-dessus du Tarn.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Lavaur 2 011en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 834 €2 ventes
- 20242 232 €1 vente
- 20252 178 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Bourdicou le 16/07/2025 : 90 m² pour 196 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 18 Rue du Bourdicou | Maison18 Rue du Bourdicou · 90 m² · 2 178 €/m² | 90 m² | 196 000 € | 2 178 € |
| 15/05/2024 | 21 Rue du Bourdicou | Maison, Dépendance21 Rue du Bourdicou · 82 m² · 2 232 €/m² | 82 m² | 183 000 € | 2 232 € |
| 08/09/2023 | 25 Rue du Bourdicou | Maison25 Rue du Bourdicou · 95 m² · 2 463 €/m² | 95 m² | 234 000 € | 2 463 € |
| 05/05/2023 | 36 Rue du Bourdicou | Maison, Dépendance36 Rue du Bourdicou · 113 m² · 3 204 €/m² | 113 m² | 362 100 € | 3 204 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UDExtensions urbaines
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 811 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 962 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Maison Pradier
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de démolir08114023A0005 | 36 Rue du Bourdicou | AI 714 | — | 934 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire08114021A1106 | 42 Rue du Bourdicou | AI 684 | 1 logement, 121 m² | 906 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire08114018A1084 | 36 Rue du Bourdicou | AI 714 | 1 logement, 115 m² | 934 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire08114018A1071 | Rue du Bourdicou | AI 712 | 1 logement, 104 m² | 761 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire08114017A1099 | 40 Rue du Bourdicou | AI 715 | 1 logement, 170 m² | 1 158 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 92,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 9 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 96 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 96 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 79 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 98 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Bourdicou 81500 Lavaur | 91,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Commune de Lavaur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Les Clauzadespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzadespublic390 m