Route de Paulin, Lavaur

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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDExtensions urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier184 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 05Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 312 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Lavaur 2 011en 2025Tarn 1 698en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Lavaur et 31 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 727 €2 ventes
20222 351 €1 vente
20232 647 €4 ventes
20242 809 €3 ventes
Estimation2 220 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 472 Route de Paulin le 28/11/2024 : 83 m² pour 145 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2024	472 Route de Paulin	Maison472 Route de Paulin · 83 m² · 1 747 €/m²	83 m²	145 000 €	1 747 €
14/03/2024	14 Route de Paulin	Maison14 Route de Paulin · 55 m² · 3 182 €/m²	55 m²	175 000 €	3 182 €
10/01/2024	86 Route de Paulin	Maison86 Route de Paulin · 89 m² · 2 809 €/m²	89 m²	250 000 €	2 809 €
17/10/2023	39 Route de Paulin	Maison39 Route de Paulin · 70 m² · 2 610 €/m²	70 m²	182 670 €	2 610 €
05/07/2023	Route de Paulin	Dépendance, MaisonRoute de Paulin · 124 m² · 2 727 €/m²	124 m²	338 200 €	2 727 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/03/2024	Route de Paulin	VenteRoute de Paulin · 1 045 m²	1 045 m² de terrain	100 000 €	—
04/04/2023	80 Route de Paulin	Dépendance, Maison80 Route de Paulin · 180 m² · 2 178 €/m²	180 m²	392 000 €	2 178 €
01/03/2023	64 Route de Paulin	Maison64 Route de Paulin · 100 m² · 2 683 €/m²	100 m²	268 323 €	2 683 €
31/01/2023	Route de Paulin	Appartement, DépendanceRoute de Paulin · 294 m²	294 m²	879 448,4 €	—
28/10/2022	18 Route de Paulin	Dépendance, Maison18 Route de Paulin · 202 m²	202 m²	183 950 €	—
24/02/2022	32 Route de Paulin	Dépendance, Maison32 Route de Paulin · 164 m² · 2 351 €/m²	164 m²	385 600 €	2 351 €
10/04/2021	12 Route de Paulin	Maison12 Route de Paulin · 48 m² · 1 563 €/m²	48 m²	75 000 €	1 563 €
08/04/2021	36 Route de Paulin	Dépendance, Maison36 Route de Paulin · 128 m² · 1 891 €/m²	128 m²	242 100 €	1 891 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UDExtensions urbaines

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 811 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 152,1 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 958 kWh/an1 669 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/04/2022	Permis d'aménager08114022A3001	22 Route de Paulin	AI 126, AI 127	—	2 006 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-i - Agout aval Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1633 Route de Paulin 81500 Lavaur	142 m²	—	F	C
maison, 72 Route de Paulin 81500 Lavaur	106,6 m²	2004	C	C
maison, 43 Route de Paulin 81500 Lavaur	90,4 m²	—	E	E
maison, 39 Route de Paulin 81500 Lavaur	72,1 m²	1998	C	B
maison, 41 Route de Paulin 81500 Lavaur	112 m²	—	D	B
maison, 2 Route de Paulin 81500 Lavaur	280 m²	1930	E	E
maison, 3 Route de Paulin 81500 Lavaur	245 m²	—	D	B
maison, 48 Route de Paulin 81500 Lavaur	127,9 m²	—	C	C
maison, 472 Route de Paulin 81500 Lavaur	115,3 m²	1868	F	E
maison, 196 Route de Paulin 81500 Lavaur	148 m²	1972	D	D
maison, 26 Route de Paulin 81500 Lavaur	100 m²	2015	C	A
maison, 14 Route de Paulin 81500 Lavaur	90 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Sobeal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Sobeal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	SCI des Enfants de Georgette Cadamuro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	La Chenaie	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	La Chenaie	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4161	Ecole de Paulins	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18467 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 000 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 1,6 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	990 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	840 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	960 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	—	870 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Cauchi Financefinance et assurance
Coktlactivités scientifiques et techniques
SCI Marechalimmobilier
SCI la Houleimmobilier
Société Civile Familiale Gelyimmobilier
SCI Mamajeimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.