Cadastre de Terre-de-Bancalié
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INSEE81233Code postal 811201 725 habitants180 voies et 1 187 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Tarn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 146 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 218 à 1 146 €/m².
- 20191 250 €21 ventes
- 20201 396 €17 ventes
- 20211 389 €28 ventes
- 20222 217 €14 ventes
- 20231 103 €17 ventes
- 20241 623 €15 ventes
- 20251 146 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 146 € | 17 |
| 2024 | 1 623 € | 15 |
| 2023 | 1 103 € | 17 |
| 2022 | 2 217 € | 14 |
| 2021 | 1 389 € | 28 |
| 2020 | 1 396 € | 17 |
| 2019 | 1 250 € | 21 |
| 2018 | 1 322 € | 22 |
| 2017 | 1 411 € | 12 |
| 2016 | 1 255 € | 20 |
| 2015 | 1 034 € | 16 |
| 2014 | 1 218 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement la Chênaie2 087 €/m² · 5 ventes
- Saint Antonin1 395 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement la Chênaie5 ventes · 2 087 €/m²
- Saint Antonin5 ventes · 1 395 €/m²
- Saint Lieux Lafenasse4 ventes · 1 118 €/m²
- Travanet3 ventes · 2 380 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,66 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,28 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,33 €/m²entre 9,43 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,03 €/m²entre 6,53 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 578 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Tarn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 61 feuilles chez la DGFiP, 4,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terre-de-Bancalié
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terre-de-Bancalié
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Terre-de-Bancalié
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,48 %
Commune 47,11 %, intercommunalité 3,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 7,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,73 points46,75 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 7,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,75 % | 12,89 % |
| 2021 | 46,68 % | 12,89 % |
| 2022 | 46,57 % | 14,89 % |
| 2023 | 48,54 % | 14,89 % |
| 2024 | 50,51 % | 14,89 % |
| 2025 | 50,48 % | 14,89 % |
En 2020 : 13,21 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 3,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Tarn.
Les voies de Terre-de-Bancalié
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Augustin Malroux39
- Chemin de La Ginestarié14
- Chemin de La Moulinotte11
- Chemin de Pébréou12
- Chemin de Plégade12
- Chemin de Razisse21
- Chemin du Château de Ronel11
- Chemin du Puech de La Peyre12
- Chemin du Truel15
- Hameau de Champagnol13
- Hameau de Saint-Martial17
- Lotissement la Chênaie22
- Lotissement Las Planes16
- Lotissement Les Fluorines18
- Place Jacques Durand17
- Route d'Alban71
- Route de Blima12
- Route de Dénat15
- Route de la Brunié31
- Route de La Cassagné20
- Route de la Sémadié13
- Route de Saint-Salvy21
- Route du Barrage27
- Route du Puech30
- Rue de l'Hôtel de Ville17
- Rue de La Micalié13
- Rue de la Rivière13
- Rue des Ecoles27
- Rue des Jardins15
- Rue du Cavaillé12
- Chemin Coulon6
- Chemin d'Avisou1
- Chemin de Bans1
- Chemin de Barrau3
- Chemin de Bel Soleil2
- Chemin de Bel-Soleil haut1
- Chemin de Bordeneuve4
- Chemin de Borio Novo2
- Chemin de Calvayrac9
- Chemin de Carragnes4
- Chemin de Combecave1
- Chemin de Costes Auriès7
- Chemin de Falhiès6
- Chemin de Feniès6
- Chemin de Fonnègre1
- Chemin de Gourgouriat1
- Chemin de La Bancalié2
- Chemin de la Barrabié5
- Chemin de La Barthié5
- Chemin de La Biale3
- Chemin de la Blanquière1
- Chemin de La Borie3
- Chemin de la Borie Neuve1
- Chemin de La Capparié9
- Chemin de la Caylarié1
- Chemin de la Cézié2
- Chemin de la Collinière1
- Chemin de la Combe4
- Chemin de La Combié5
- Chemin de la Crouzatié1
- Chemin de la Fabrié4
- Chemin de la Ferrarié1
- Chemin de La Foun Del Rous1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de La Girmanette2
- Chemin de La Guiraudié4
- Chemin de la Lioure2
- Chemin de La Magrié4
- Chemin de La Maynouvié1
- Chemin de La Métairie Neuve2
- Chemin de la Mirgatié2
- Chemin de La Peyrade2
- Chemin de la Ratarié3
- Chemin de La Renaudié1
- Chemin de La Ricardié7
- Chemin de La Rigaudié2
- Chemin de la Sagne1
- Chemin de la Salvanié3
- Chemin de La Tabourdié5
- Chemin de La Thomazié6
- Chemin de La Verdussié5
- Chemin de Labeillé6
- Chemin de Labessarié2
- Chemin de Lévessenq7
- Chemin de Maguelonne2
- Chemin de Mansou1
- Chemin de Naudet2
- Chemin de Notre Dame4
- Chemin de Pialoux4
- Chemin de Ramaillou1
- Chemin de Testet3
- Chemin de Verdusse1
- Chemin des Ecoliers10
- Chemin des Garrigues2
- Chemin des Goutines6
- Chemin des Lavoirs4
- Chemin des Mauquètes2
- Chemin des Taxous4
- Chemin des Vignals5
- Chemin du Bousquet2
- Chemin du Buc10
- Chemin du Buguet2
- Chemin du Canal1
- Chemin du Cap de Coste1
- Chemin du Cayla6
- Chemin du Clapier Bas2
- Chemin du Coussoulet3
- Chemin du Domaine1
- Chemin du Garriguet1
- Chemin du Mas d'Abrial2
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Petit Domaine2
- Chemin du Pic de la Vergne7
- Chemin du Pradelas3
- Chemin du Riou de l'Aze1
- Chemin du Stade2
- Chemin du Suquet1
- Chemin du Travers de la Bole1
- Chemin du Verdier2
- Chemin la Fédial11
- Chemin la Teulière2
- Chemin Latour1
- Chemin Naudou1
- Chemin Trivalotte3
- Côte de Rouzade6
- Hameau de l'Abeillé5
- Hameau de La Ricardié5
- Hameau de Pendariès6
- Impasse de Bernagoy6
- Impasse de la Téoulière5
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Mouillères5
- Lotissement de la Carabenié5
- Lotissement des Vignes5
- Lotissement du Plo6
- Lotissement les Garrigues11
- Place de l'Eglise3
- Place de La Micalié3
- Place de Ronel4
- Place de Roumégoux11
- Place des Boulistes1
- Place des Marronniers6
- Place du Sacré Choeur4
- Place du Trivalou2
- Place Joseph Briol3
- Route d'Albi10
- Route de Cornevent9
- Route de Fauch3
- Route de Gourdou9
- Route de la Bezolle6
- Route de la Braillé6
- Route de La Roque5
- Route de la Sale8
- Route de Lempery4
- Route de Marliaves5
- Route de Réalmont7
- Route de Saint-Simon2
- Route de Siès8
- Route de Teillet5
- Route de Travanet1
- Route des Carrières10
- Route des Chênes4
- Route des Grèzes7
- Route du Lézert3
- Route du Pont du Lézert1
- Route du Travet9
- Route du Trivalou1
- Rue de Bétou6
- Rue de l'église1
- Rue de la Croix5
- Rue de la Mairie8
- Rue de Loumette4
- Rue des Fleurs5
- Rue des Léonciens11
- Rue des Lilas8
- Rue des Orchidées5
- Rue Droite6
- Rue du Château d'Eau10
- Rue du Lavoir5
- Rue du Pont Vieux6
Autres communes du département
Tarn