Cadastre de Lagarrigue
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INSEE81130Code postal 810901 784 habitants65 voies et 889 adressesPlan local d'urbanisme, Lagarrigue
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 565 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 257 à 1 691 €/m².
- 20191 409 €6 ventes
- 20201 473 €8 ventes
- 20211 746 €2 ventes
- 20221 545 €9 ventes
- 20231 643 €6 ventes
- 20241 691 €9 ventes
- 20251 565 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 565 € | 4 |
| 2024 | 1 691 € | 9 |
| 2023 | 1 643 € | 6 |
| 2022 | 1 545 € | 9 |
| 2021 | 1 746 € | 2 |
| 2020 | 1 473 € | 8 |
| 2019 | 1 409 € | 6 |
| 2018 | 1 309 € | 3 |
| 2017 | 1 147 € | 9 |
| 2016 | 1 362 € | 6 |
| 2015 | 1 257 € | 11 |
| 2014 | 1 364 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue René Charlier1 655 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue René Charlier28 ventes · 1 655 €/m²
1 571 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 263 à 1 571 €/m².
- 20191 429 €11 ventes
- 20201 414 €18 ventes
- 20211 486 €25 ventes
- 20221 293 €11 ventes
- 20231 888 €16 ventes
- 20241 671 €16 ventes
- 20251 571 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 571 € | 15 |
| 2024 | 1 671 € | 16 |
| 2023 | 1 888 € | 16 |
| 2022 | 1 293 € | 11 |
| 2021 | 1 486 € | 25 |
| 2020 | 1 414 € | 18 |
| 2019 | 1 429 € | 11 |
| 2018 | 1 406 € | 13 |
| 2017 | 1 360 € | 17 |
| 2016 | 1 333 € | 18 |
| 2015 | 1 558 € | 17 |
| 2014 | 1 263 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue François Mitterrand2 219 €/m² · 5 ventes
- Che du Pioch1 808 €/m² · 5 ventes
- Rue René Charlier1 707 €/m² · 9 ventes
- Avenue de Mazamet1 646 €/m² · 5 ventes
- Rue Jacques Prévert1 557 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue René Charlier9 ventes · 1 707 €/m²
- Avenue Jean Jaurès8 ventes · 1 359 €/m²
- Rue Jacques Prévert6 ventes · 1 557 €/m²
- Lagarrigue6 ventes · 1 362 €/m²
- Che du Pioch6 ventes · 1 808 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,02 et 10,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 10,40 €/m²entre 8,20 et 13,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,33 et 9,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLagarrigue
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 499 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lagarrigue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lagarrigue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Durenque Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lagarrigue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,59 %
Commune 50,59 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,24 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point50,59 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,59 % | 10,68 % |
| 2021 | 50,59 % | 10,68 % |
| 2022 | 51,59 % | 12,43 % |
| 2023 | 51,59 % | 12,43 % |
| 2024 | 51,59 % | 13,51 % |
| 2025 | 51,59 % | 13,92 % |
En 2020 : 20,68 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Castres Mazamet.
Les voies de Lagarrigue
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Castres30
- Avenue de Mazamet35
- Avenue Jean Jaurès67
- Chemin du Bois de Gaix12
- Chemin du Bois de Roussac24
- Chemin du Carla Bas9
- Chemin du Pioch de Gaïx50
- Impasse de la Bergerie13
- Impasse Jean Jaurès22
- Rue de Bel Air14
- Rue de la Bergerie31
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Plantade22
- Rue de la Poste13
- Rue de la Tuilerie9
- Rue des Arts et Métiers10
- Rue des Genêts20
- Rue des Oliviers17
- Rue du Causse26
- Rue du Centre11
- Rue Fernand Chaynes37
- Rue François Mitterrand37
- Rue Georges Brassens29
- Rue Jacques Brel37
- Rue Jacques Prévert48
- Rue Jean Moulin23
- Rue Jean Pierre Gabarrou30
- Rue Les Hauts de Miraval14
- Rue Louis Aragon16
- Allée de l'Amitié4
- Avenue de Pédardé8
- Avenue du Huit Mai 19454
- Chemin de la Colombe4
- Chemin de la Fédarié du Causse2
- Chemin de Roussac3
- Chemin du Château d'Eau6
- Chemin du Gouty5
- Chemin du Pesquié1
- Impasse de l'Amitié3
- Impasse de Miraval3
- Impasse des Barrys5
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Jasmins5
- Impasse du Petit Pont5
- Impasse du Relais3
- Impasse François Mitterrand3
- Impasse René Charlier4
- Place de la Mairie2
- Place des Barrys7
- Place du Plo5
- Rue de l'Usine2
- Rue de la Grange6
- Rue de la Venelle5
- Rue de Lameilhe8
- Rue des Cambounets8
- Rue des Figuiers3
- Rue du Pic de Nore8
- Rue du Presbytère7
- Rue du Ségala1
- Rue du Stade3
- Rue du Terme Redoun7
- Rue Jade8
- Rue Jean Paul Sartre9
- Rue René Charlier3
Autres communes du département
Tarn