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Aucadastre

Chemin des Palanques, Bessens

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Bessens 2 193en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Bessens et 13 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021912 €2 ventes
  2. 20222 295 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 043 €2 ventes
  6. Estimation2 060 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1730 Chemin des Palanques le 11/07/2025 : 111 m² pour 255 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/20251730 Chemin des PalanquesDépendance, Maison1730 Chemin des Palanques · 111 m² · 2 305 €/m²111 m²255 900 €2 305 €
07/02/2025702 Chemin des PalanquesMaison, Dépendance702 Chemin des Palanques · 133 m² · 1 781 €/m²133 m²236 817,9 €1 781 €
22/04/2022292 Chemin des PalanquesMaison292 Chemin des Palanques · 61 m² · 2 295 €/m²61 m²140 000 €2 295 €
14/09/202113 Chemin des PalanquesMaison13 Chemin des Palanques · 120 m² · 1 168 €/m²120 m²140 200 €1 168 €
18/05/202174 Chemin des PalanquesMaison, Dépendance74 Chemin des Palanques · 96 m² · 656 €/m²96 m²63 000 €656 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
102 m · 0 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 902 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
  • Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/11/2023Permis de construire08201723S0019Chemin des Palanques0C 1088398 m²—commencéJARDI PAYSAGE
05/12/2019Permis de construire08201719S0014Ch des Palanques0D 12951 logement, 119 m²704 m²terminéparticulier
09/08/2019Permis de construire08201719S0009Ch des Palanques0D 12941 logement, 106 m²706 m²terminéparticulier
24/07/2019Permis de construire08201719S00021240 Ch des Palanques0D 1240116 m²959 m²autoriséCFGR
28/07/2018Déclaration préalable08201718S0013105 Ch des Palanques0C 11219 m²2 201 m²autoriséparticulier
29/03/2016Permis de construire08201716S0005Ch des Palanques0D 12961 logement, 81 m²692 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 702 Chemin des Palanques 82170 Bessens164 m²—DB
maison, 270 Chemin des Palanques 82170 Bessens127,3 m²—BA
maison, 1730 Chemin des Palanques 82170 Bessens133 m²—DB
maison, 1730 Chemin des Palanques 82170 Bessens133 m²1984DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6CFGRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Établissement Public Foncier D OccitanieÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105Commune de BessensCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
105BepalSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
145Palanques - MonfourcautSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
191Emmanuel'everSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
193Emmanuel'everSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
290Coindivisaire D764Société civilepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
499Commune de BessensCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
527AremaniSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
527Commune de BessensCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
679Earl de MontfourcaudExploitation agricole à responsabilité limitéeusufruitier3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1141Société Coopérative Agricole NovacoopSociété en commandite par actionspropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
1141 bisSociété Coopérative Agricole NovacoopSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
1141 quinquiesSociété Coopérative Agricole NovacoopSociété en commandite par actionspropriétaire1 local
1141 DSociété Coopérative Agricole NovacoopSociété en commandite par actionspropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants53 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 4,2 km, une pharmacie à 3,9 km, une crèche à 800 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,2 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1420 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,2 km
Pharmacie—3,9 km
Dentiste—3,4 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,0 km
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.