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Aucadastre

Rue Edith Piaf, Bessens

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain récent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier88 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Bessens 2 193en 2025Tarn-et-Garonne 1 830en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bessens et 23 % au-dessus de Tarn-et-Garonne.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 071 €1 vente
  2. 20222 850 €1 vente
  3. 20232 635 €1 vente
  4. 20241 532 €2 ventes
  5. 20251 000 €1 vente
  6. Estimation2 250 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 194 Rue Edith Piaf le 05/09/2025 : 90 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025194 Rue Edith PiafMaison194 Rue Edith Piaf · 90 m² · 1 000 €/m²90 m²90 000 €1 000 €
05/12/202490 Rue Edith PiafMaison90 Rue Edith Piaf · 105 m² · 2 436 €/m²105 m²255 750 €2 436 €
08/08/2024112 Rue Edith PiafMaison, Local industriel, commercial ou assimilé112 Rue Edith Piaf · 83 m² · 628 €/m²83 m²52 105 €628 €
03/02/202360 Rue Edith PiafMaison60 Rue Edith Piaf · 85 m² · 2 635 €/m²85 m²224 000 €2 635 €
12/01/2022255 Rue Edith PiafDépendance, Maison255 Rue Edith Piaf · 90 m² · 2 850 €/m²90 m²256 460 €2 850 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202160 Rue Edith PiafVente60 Rue Edith Piaf · 479 m²479 m² de terrain215 000 €—
06/08/202180 Rue Edith PiafVente80 Rue Edith Piaf · 942 m²942 m² de terrain60 000 €—
17/06/202110 Rue Edith PiafMaison10 Rue Edith Piaf · 91 m² · 2 071 €/m²91 m²188 470 €2 071 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

U2Secteur urbain récent

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
102,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 902 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
  • Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

Informations1

  • Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

  • Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2024Permis de construire08201724S0012342 Rue Edith Piaf0D 14111 logement, 120 m²—commencéparticulier
18/07/2024Permis de construire08201724S0010Rue Edith PiafOD 14101 logement, 85 m²—commencéparticulier
19/06/2024Permis de construire08201724S0002Rue Edith Piaf0D 13011 logement, 102 m²—autoriséparticulier
24/05/2024Permis de construire08201723S0026Rue Edith Piaf0D 1301, 0D 151 logement, 41 m²—autoriséparticulier
12/04/2024Permis de construire08201724S0004Rue Edith Piaf0D 1405, 0D 14151 logement, 82 m²—commencéparticulier
20/01/2021Permis de construire08201720S0008Rue Edith Piaf0D 3521 logement, 109 m²942 m²terminéparticulier
06/02/2019Permis de construire08201718S002280 Rue Edith Piaf0D 10661 logement, 109 m²765 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI bassin GARONNE amontnaturel
  • PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 60 Rue Edith Piaf 82170 Bessens85 m²2005CA
maison, 126 Rue Edith Piaf 82170 Bessens97,9 m²—CA
maison, 90 Rue Edith Piaf 82170 Bessens105 m²2019AA
maison, 13 Rue Edith Piaf 82170 Bessens79,4 m²—CB
maison, Rue Edith Piaf 82170 Bessens97 m²2006CA
maison, 80 Rue Edith Piaf 82170 Bessens90 m²2003BA
maison, 100 Rue Edith Piaf 82170 Bessens90 m²2003BA
maison, 60 Rue Edith Piaf 82170 Bessens84,3 m²—DB
maison, 255 Rue Edith Piaf 82170 Bessens106 m²2006BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
112EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8826 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,6 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,7 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—550 m
Boucherie1350 m
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,8 km
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,7 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Pierre Gamarra270 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.