Chemin des Acacias, Bessens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 861 €2 ventes
- 2022989 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 945 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 168 Chemin des Acacias le 11/07/2024 : 63 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 168 Chemin des Acacias | Maison168 Chemin des Acacias · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 26/02/2024 | 257 Chemin des Acacias | Maison257 Chemin des Acacias · 118 m² · 2 144 €/m² | 118 m² | 253 000 € | 2 144 € |
| 03/11/2022 | 125 Chemin des Acacias | Maison125 Chemin des Acacias · 94 m² · 989 €/m² | 94 m² | 93 000 € | 989 € |
| 23/12/2021 | 275 Chemin des Acacias | Maison275 Chemin des Acacias · 145 m² · 1 924 €/m² | 145 m² | 279 000 € | 1 924 € |
| 22/10/2021 | 160 Chemin des Acacias | Dépendance, Maison160 Chemin des Acacias · 123 m² · 1 797 €/m² | 123 m² | 221 000 € | 1 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3Quartier d'habitat disjoint ou étirements de construction
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 154 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 903 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
Informations1
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | Permis de construire08201722S0027 | 1 Chemi des Acacias | ZI 11 | 1 logement, 105 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire08201721S0050 | 275 Ch des Acacias | ZI 47 | 1 logement, 147 m² | 25 457 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire08201717S0007 | 275 Ch des Acacias | ZI 42 | 1 logement, 111 m² | 1 397 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire08201717S0008 | Rue des Acacias | ZI 40 | 1 logement, 102 m² | 1 001 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2017 | Permis de construire08201717S0006 | 275 Chemi des Acacias | ZI 41 | 1 logement, 122 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 08/05/2017 | Permis de construire08201717S0003 | Chemi des Acacias | ZI 28 | 1 logement, 92 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2012
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 90 Chemin des Acacias 82170 Bessens | 101,3 m² | 2011 | C | A |
| maison, 425 Chemin des Acacias 82170 Bessens | 122,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 83 Chemin des Acacias 82170 Bessens | 115,4 m² | 1949 | F | C |
| maison, 125 Chemin des Acacias 82170 Bessens | 155 m² | 1992 | D | D |
| maison, 168 Chemin des Acacias 82170 Bessens | 95 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 4,9 km, une pharmacie à 4,5 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- SCI des Lilasimmobilier
- Armand Magniercommerce
- SCI Desimmoimmobilier