Cadastre de Lafrançaise
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INSEE82087Code postal 821302 865 habitants137 voies et 1 552 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 412 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 300 à 1 412 €/m².
- 20191 452 €29 ventes
- 20201 178 €28 ventes
- 20211 792 €40 ventes
- 20221 647 €31 ventes
- 20231 844 €23 ventes
- 20242 009 €17 ventes
- 20251 412 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 21 |
| 2024 | 2 009 € | 17 |
| 2023 | 1 844 € | 23 |
| 2022 | 1 647 € | 31 |
| 2021 | 1 792 € | 40 |
| 2020 | 1 178 € | 28 |
| 2019 | 1 452 € | 29 |
| 2018 | 1 546 € | 25 |
| 2017 | 1 067 € | 31 |
| 2016 | 1 571 € | 25 |
| 2015 | 1 489 € | 18 |
| 2014 | 1 300 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lunel2 114 €/m² · 5 ventes
- Route de Lapeyrouse1 944 €/m² · 5 ventes
- Rue Fg du Moulin A Vent1 395 €/m² · 5 ventes
- Rue Mary Lafon1 038 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Mary Lafon8 ventes · 1 038 €/m²
- Route de Lapeyrouse6 ventes · 1 944 €/m²
- Rue Fg du Moulin A Vent5 ventes · 1 395 €/m²
- Route de Lunel5 ventes · 2 114 €/m²
- Grand Rue de Lunel5 ventes · 1 719 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 7,03 et 11,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,91 et 11,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,78 et 14,56 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,47 et 11,97 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lafrançaise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Lafrançaise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,38 %
Commune 53,13 %, intercommunalité 9,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,76 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 1,95 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 78,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,76 point61,62 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,62 % | 15,35 % |
| 2021 | 61,55 % | 16,85 % |
| 2022 | 60,96 % | 17,00 % |
| 2023 | 60,38 % | 16,30 % |
| 2024 | 61,76 % | 16,17 % |
| 2025 | 62,38 % | 16,21 % |
En 2020 : 22,13 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 10,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lafrançaise.
Les voies de Lafrançaise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Saint Maurice33
- Avenue de Saint-Simon36
- Avenue du Quercy21
- Avenue du Stade Gouges Boutal18
- Chemin de Brousset28
- Chemin de Raynaud18
- Cote Saint Georges19
- Faubourg du Moulin a Vent60
- Grand Rue de Lunel20
- Grand Rue Saint Maurice21
- Lotissement du Lemboulas24
- Route de Cazes Mondenard34
- Route de Dantou23
- Route de l’Honor de Cos44
- Route de Lapeyrouse51
- Route de Lunel19
- Route de Moissac44
- Route de Molières36
- Route de Montastruc22
- Route de Montauban34
- Route de Pontalaman25
- Route de Saint-Jean29
- Route de Vazerac34
- Rue de l’Egalité20
- Rue du Rival Bas20
- Rue Jacques Prévert22
- Rue Jean Moulin24
- Rue Leon Cladel26
- Rue Louis Pernon63
- Rue Mary Lafon90
- Avenue d’Aquitaine17
- Avenue de Péchméja2
- Chemin d’Al Pech4
- Chemin de Barade2
- Chemin de Barat2
- Chemin de Barricole2
- Chemin de Bénas2
- Chemin de Bley Bas4
- Chemin de Cabanès2
- Chemin de Caminel6
- Chemin de Camparnaud4
- Chemin de Cansalade3
- Chemin de Capgras6
- Chemin de Cardaillac2
- Chemin de Cassougne1
- Chemin de Combe Bonnet2
- Chemin de Combes1
- Chemin de Coques8
- Chemin de Crouzet3
- Chemin de Falgayras4
- Chemin de Farguinel10
- Chemin de Fontanié3
- Chemin de Frau5
- Chemin de Gamots3
- Chemin de Girbet1
- Chemin de Gourdy2
- Chemin de Granissou2
- Chemin de l’Hermitage3
- Chemin de la Doumegale12
- Chemin de la Guillote7
- Chemin de la Nauze Basse3
- Chemin de Monsentou7
- Chemin de Pech Gaffard17
- Chemin de Pesquié3
- Chemin de Peyrefaure2
- Chemin de Picouty6
- Chemin de Planto Blat2
- Chemin de Pouzil2
- Chemin de Prats Haut4
- Chemin de Prezies3
- Chemin de Rivière Basse2
- Chemin de Ronde3
- Chemin de Roudié2
- Chemin de Rufes2
- Chemin de Séguels11
- Chemin de Tauriac7
- Chemin de Treize Vents15
- Chemin de Valeilles1
- Chemin des Chevreuils3
- Chemin des Hauts de Caminel6
- Chemin des Trouilles3
- Chemin des Tuquettes1
- Chemin du Château des Mothes5
- Chemin du Moulin de Camparnaud7
- Clos de Popis4
- Côte de Laborie14
- Esplanade Gustave Boscq10
- Impasse de Calas2
- Impasse de Tourniès2
- Impasse du Cantarel1
- Impasse du Village4
- Lotissement les Hauts du Lac12
- Place de la Halle13
- Place de la Promenade1
- Place de la République10
- Place des Poetes6
- Place du Centre4
- Place du Quercy1
- Place Midi-Pyrénées8
- Place Remi Cornet6
- Place Saint-Georges7
- Route de Fontaurioles14
- Route de Francour5
- Route de Lauzerte13
- Route de Lizac17
- Route de Martissan9
- Route de Rouméguil4
- Route de Saint-Simon13
- Route des Taillades7
- Route du Moulin de Lunel5
- Route du Pigeonnier5
- Rue Albert Camus11
- Rue Andrée Chedid2
- Rue Bontet6
- Rue Cote de l’Ile16
- Rue de la Bascule3
- Rue de la Halle6
- Rue de la Nauze9
- Rue de Rouméguil7
- Rue du Cantarel5
- Rue du Centre4
- Rue du Cognassier6
- Rue du Couchant2
- Rue du Coustals-Est4
- Rue du Lac4
- Rue du Levant9
- Rue du Résistant Louis Sabatié5
- Rue du Rival Haut7
- Rue du Rouergue2
- Rue du Stade6
- Rue Fontaine Basse13
- Rue Georges Brassens7
- Rue Marcel Pagnol3
- Rue Neuve9
- Rue Simone Veil1
- Rue Traversiere2
- Square du Point de Vue6
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne