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Aucadastre

Chemin du Stade, Aups

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone r�sidentielle d'habitat, de services et d?�quipementDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants11 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Aups 2 987en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus d'Aups et 17 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 191 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 806 €1 vente
  6. Estimation3 470 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 312 Chemin du Stade le 09/12/2025 : 75 m² pour 285 470 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2025312 Chemin du StadeMaison312 Chemin du Stade · 75 m² · 3 806 €/m²75 m²285 470 €3 806 €
24/11/202558 Chemin du StadeMaison58 Chemin du Stade · 124 m²124 m²290 000 €—
15/09/2021177 Chemin du StadeDépendance, Maison177 Chemin du Stade · 120 m² · 3 667 €/m²120 m²440 000 €3 667 €
15/06/2021279 Chemin du StadeMaison279 Chemin du Stade · 134 m² · 2 714 €/m²134 m²363 630 €2 714 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2025

UCZone r�sidentielle d'habitat, de services et d?�quipement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2021La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
494,3 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 657 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme et de bonification de densite
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis de construire0830072600007Chemin du Stade0F 1241 logement, 93 m²1 200 m²autoriséparticulier
13/01/2025Permis d'aménager08300724A0001Chemin du StadeF 124—3 622 m²terminéTERRES DU SOLEIL
13/08/2022Permis de construire08300722A0008Chemin du StadeC 285, C 276, C 2771 logement, 82 m²—commencéparticulier
21/11/2021Permis de construire08300721A0023Chemin du StadeG 769P1 logement, 97 m²577 m²terminéparticulier
23/08/2021Permis de construire08300721A0014Chemin du StadeC 2851 logement, 115 m²1 259 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 312 Chemin du Stade 83630 Aups82,6 m²—CB
maison, 312 Chemin du Stade 83630 Aups82,6 m²—CB
maison, 177 Chemin du Stade 83630 Aups158 m²2005CA
maison, 58 Chemin du Stade 83630 Aups120,7 m²—DB
maison, 59 Chemin du Stade 83630 Aups437,4 m²—BA
maison, 59 Chemin du Stade 83630 Aups405,1 m²1948DB
maison, Chemin du Stade 83630 Aups114,6 m²—AA
maison, 229 Chemin du Stade 83630 Aups125 m²1989BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
59DiciSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
187Commune D AupsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
229Commune D AupsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2511 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1470 m
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—900 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—610 m
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—630 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—530 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1100 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie1230 m
France Services—500 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Aupspublic420 m
  • Collège Henri Nanspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.