Rue Marceau, Cogolin
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Prix dans la rue4 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cogolin et 18 % au-dessus du Var.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Cogolin 4 375en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 854 €5 ventes
- 20224 218 €5 ventes
- 20233 702 €8 ventes
- 20244 768 €1 vente
- 20254 523 €3 ventes
- Estimation4 450 €estimé
22 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Marceau le 18/12/2025 : 63 m² pour 284 955 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Cogolin et 1 % au-dessus du Var.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Cogolin 5 309en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 055 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 489 €2 ventes
- 20243 053 €1 vente
- 20251 184 €1 vente
- Estimation4 200 €estimé
5 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Marceau le 10/01/2025 : 38 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 57 Rue Marceau | Appartement, Dépendance57 Rue Marceau · 63 m² · 4 523 €/m² | 63 m² | 284 955 € | 4 523 € |
| 10/04/2025 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 46 m² · 4 783 €/m² | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 13/03/2025 | 75 Rue Marceau | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé75 Rue Marceau · 102 m² | 102 m² | 466 000 € | — |
| 04/03/2025 | 20 Rue Marceau | Appartement20 Rue Marceau · 88 m² · 2 898 €/m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 10/01/2025 | 75 Rue Marceau | Maison, Dépendance75 Rue Marceau · 38 m² · 1 184 €/m² | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 19 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Marceau · 86 m² · 3 698 €/m² | 86 m² | 318 000 € | 3 698 € |
| 16/10/2024 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 69 m² · 4 768 €/m² | 69 m² | 329 000 € | 4 768 € |
| 16/10/2024 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 29 000 € | — |
| 23/02/2024 | 23 Rue Marceau | Maison23 Rue Marceau · 95 m² · 3 053 €/m² | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 28/12/2023 | 27 Rue Marceau | Appartement27 Rue Marceau · 99 m² | 99 m² | 170 000 € | — |
| 31/10/2023 | 8 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Marceau · 22 m² · 5 000 €/m² | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 28/09/2023 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 40 m² · 5 366 €/m² | 40 m² | 214 630 € | 5 366 € |
| 01/08/2023 | 48 Rue Marceau | Maison48 Rue Marceau · 150 m² · 2 977 €/m² | 150 m² | 446 500 € | 2 977 € |
| 26/06/2023 | 55 Rue Marceau | Appartement55 Rue Marceau · 37 m² · 5 270 €/m² | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 08/06/2023 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 23 500 € | — |
| 06/06/2023 | Rue Marceau | Dépendance, MaisonRue Marceau · 160 m² · 4 000 €/m² | 160 m² | 640 000 € | 4 000 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Marceau | Dépendance, Appartement8 Rue Marceau · 40 m² · 1 975 €/m² | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| 27/04/2023 | 53 Rue Marceau | Appartement53 Rue Marceau · 45 m² · 3 889 €/m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 20/04/2023 | 55 Rue Marceau | Appartement, Dépendance55 Rue Marceau · 83 m² · 3 301 €/m² | 83 m² | 274 000 € | 3 301 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Marceau · 130 m² | 130 m² | 380 000 € | — |
| 28/02/2023 | 20 Rue Marceau | Appartement20 Rue Marceau · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 22/02/2023 | 21 Rue Marceau | Vente21 Rue Marceau · 79 m² | 79 m² de terrain | 11 850 € | — |
| 12/01/2023 | 41 Rue Marceau | Dépendance, Appartement41 Rue Marceau · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 06/01/2023 | 33 Rue Marceau | Appartement33 Rue Marceau · 20 m² · 5 595 €/m² | 20 m² | 111 900 € | 5 595 € |
| 24/10/2022 | 21 Rue Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison21 Rue Marceau · 220 m² | 220 m² | 480 000 € | — |
| 20/10/2022 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 28 000 € | — |
| 20/10/2022 | 57 Rue Marceau | Appartement, Dépendance57 Rue Marceau · 54 m² · 5 289 €/m² | 54 m² | 285 600 € | 5 289 € |
| 06/09/2022 | 53 Rue Marceau | Appartement53 Rue Marceau · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 18/05/2022 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 35 000 € | — |
| 04/05/2022 | 57 Rue Marceau | Appartement57 Rue Marceau · 45 m² · 4 297 €/m² | 45 m² | 193 378 € | 4 297 € |
| 02/05/2022 | 55 Rue Marceau | Appartement, Dépendance55 Rue Marceau · 55 m² · 4 218 €/m² | 55 m² | 232 000 € | 4 218 € |
| 25/02/2022 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/01/2022 | 20 Rue Marceau | Dépendance, Appartement20 Rue Marceau · 79 m² · 1 519 €/m² | 79 m² | 119 988 € | 1 519 € |
| 22/10/2021 | 20 Rue Marceau | Appartement, Dépendance20 Rue Marceau · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 30/08/2021 | 75 Rue Marceau | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé75 Rue Marceau · 102 m² | 102 m² | 356 000 € | — |
| 05/08/2021 | 57 Rue Marceau | Dépendance57 Rue Marceau | non mesurée | 50 000 € | — |
| 28/06/2021 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 08/06/2021 | 3 Rue Marceau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Marceau · 471 m² | 471 m² | 4 817 000 € | — |
| 14/04/2021 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 55 m² · 4 527 €/m² | 55 m² | 249 000 € | 4 527 € |
| 09/04/2021 | 20 Rue Marceau | Appartement20 Rue Marceau · 66 m² · 2 978 €/m² | 66 m² | 196 580 € | 2 978 € |
| 16/03/2021 | 9 Rue Marceau | Appartement9 Rue Marceau · 100 m² | 100 m² | 237 000 € | — |
| 24/02/2021 | 20 Rue Marceau | Dépendance20 Rue Marceau | non mesurée | 26 500 € | — |
| 29/01/2021 | 16 Rue Marceau | Maison16 Rue Marceau · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 15/01/2021 | 57 Rue Marceau | Dépendance, Appartement57 Rue Marceau · 82 m² · 3 854 €/m² | 82 m² | 316 000 € | 3 854 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
Ue
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 458 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètres des secteurs affectés par le bruit
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Permis de construire0830422300039 | 40 Rue Marceau | AT 10 | 14 logements, 1 053 m² | 726 m² | autorisé | MIRABEAU PROVENCE |
| 21/06/2024 | Permis de construire0830422300039 | 40 Rue Marceau | AT 10 | 1 053 m² | 726 m² | autorisé | MIRABEAU PROVENCE |
| 18/04/2024 | Permis de construire0830422400006 | 48 Rue Marceau | AT 13 | — | 147 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire0830422200027 | 16 Rue Marceau | AP 38 | 3 logements, 241 m² | 208 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire08304219C0035 | 43 Rue Marceau | AT 50 | 23 m² | 275 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire08304214C0018 | 33 Rue Marceau | AT 150, AT 222 | 4 logements, 36 m² | 213 m² | commencé | LES COLLIERES |
| 27/06/2014 | Permis de construire08304214C0018 | 33 Rue Marceau | AT 150, AT 222 | 36 m² | 213 m² | commencé | LES COLLIERES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Héliodore Pisan, à 30 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 9026 Cauquiere, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- 51 Rue des Mines, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1996.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cogolin 2005naturel
- PPRN-MVT - Cogolin 1997naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Marceau 83310 Cogolin | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Rue Marceau 83310 Cogolin | 51,3 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 8 Rue Marceau 83310 Cogolin | 22,5 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 47 Rue Marceau 83310 Cogolin | — | 1955 | D | B |
| appartement, Rue Marceau 83310 Cogolin | 43,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Rue Marceau 83310 Cogolin | 27 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 3 Rue Marceau 83310 Cogolin | 45 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 20 Rue Marceau 83310 Cogolin | 93,1 m² | 2002 | B | A |
| maison, 75 Rue Marceau 83310 Cogolin | 45,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Marceau 83310 Cogolin | 96,6 m² | 1977 | B | A |
| maison, 75 Rue Marceau 83310 Cogolin | 25,9 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 47 Rue Marceau 83310 Cogolin | 44,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Immo Frais | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Dam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Fontaine Vieille | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Baraka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Fortuna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Siling | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Fortuna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 369 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Richard | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Valgui | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Commune de Cogolin | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Vetartis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Vetartis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI 3 G | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 47 | Anahug | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI Jober | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Cogedim Mediterranee | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 50 | Soloreti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Jbconsulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 55 | Fifine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Manatohe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Fifine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SCI Lamalgue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Société Civile des Aliziers | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Établissements R Welsch | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 57 | Manatohe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI Alexgui | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Sosyma | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | Les Lauriers Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | Maganci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Maganci | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9012 | Siling | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19684 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons21,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 6 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 39 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 200 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | 1 | 90 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Fontvieillepublic280 m
- École primaire Le Rialetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic380 m
- École primaire Pisan Malaspinapublic400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolinpublic420 m
- École primaire Robert Chabaudpublic430 m