Impasse des Geais, Cuers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 07Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 1 124 m² | 1 124 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 13/04/2022 | 124 Impasse des Geais | Vente124 Impasse des Geais · 442 m² | 442 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 26/01/2022 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 443 m² | 443 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 03/11/2021 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 443 m² | 443 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 24/09/2021 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 443 m² | 443 m² de terrain | 152 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 443 m² | 443 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 28/07/2021 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 444 m² | 444 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 27/07/2021 | 20 Impasse des Geais | Vente20 Impasse des Geais · 563 m² | 563 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UCls
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,5 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 600 kWh/an1 950 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0830492600101 | 127 Impasse des Geais | 0C 3682 | — | 563 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire08304921C0077 | 28 Impasse des Geais | C 1080 | 1 logement, 109 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire08304921C0009 | 64 Impasse des Geais | C 1080, C 3686 | 1 logement, 93 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire08304921C0007 | 60 Impasse des Geais | C 3687 | 1 logement, 97 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Association Syndicale Libre du Lotissement les Jardins de Ce | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire bilinguepublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Caradynactivités scientifiques et techniques
- Vincent Elec (Vincent Elec)construction
- Le Studio Flashinformation et communication
- Cinar CMB (Kasting)commerce
- Amrmarketdigactivités scientifiques et techniques
- Soc Civile Evry la Mariniereimmobilier