Rue des Fours, Cuers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Cuers et 33 % en dessous du Var.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 089 €2 ventes
- 20232 780 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 403 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Fours le 23/12/2025 : 103 m² pour 247 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue des Fours | Maison3 Rue des Fours · 103 m² · 2 403 €/m² | 103 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue des Fours | Maison4 Rue des Fours · 58 m² | 58 m² | 40 000 € | — |
| 06/09/2023 | 11 Rue des Fours | Appartement11 Rue des Fours · 103 m² | 103 m² | 264 800 € | — |
| 05/06/2023 | 8 Rue des Fours | Maison8 Rue des Fours · 50 m² · 2 780 €/m² | 50 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 23/12/2022 | 10 Rue des Fours | Maison10 Rue des Fours · 107 m² · 2 103 €/m² | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | 9 Rue des Fours | Maison9 Rue des Fours · 40 m² · 6 075 €/m² | 40 m² | 243 000 € | 6 075 € |
| 01/06/2021 | 2 Rue des Fours | Appartement2 Rue des Fours · 124 m² | 124 m² | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 22,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 588 kWh/an1 944 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Fours 83390 Cuers | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Fours 83390 Cuers | 73,9 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue des Fours 83390 Cuers | 94,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Fours 83390 Cuers | 55 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Fours 83390 Cuers | 55 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Fours 83390 Cuers | 20,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Viva la Vida | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants981432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 14 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Sainte-Martheprivé160 m
- École primaire privée Sainte Marthe160 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé160 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire Jean Jaurès 2public250 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 286
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Chausson Materiauxcommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services