Avenue Maréchal Joffre, Cuers
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Cuers et 37 % en dessous du Var.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 153 €7 ventes
- 20221 842 €3 ventes
- 20231 960 €3 ventes
- 20241 862 €2 ventes
- 20253 163 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
17 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Maréchal Joffre le 21/02/2025 : 22 m² pour 58 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Avenue Maréchal Joffre | Appartement3 Avenue Maréchal Joffre · 22 m² · 2 659 €/m² | 22 m² | 58 500 € | 2 659 € |
| 19/02/2025 | 17 Avenue Maréchal Joffre | Appartement17 Avenue Maréchal Joffre · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 16/09/2024 | 24 Avenue Maréchal Joffre | Appartement24 Avenue Maréchal Joffre · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 09/09/2024 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Appartement7 Avenue Maréchal Joffre · 35 m² · 1 943 €/m² | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 03/07/2024 | 33 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement33 Avenue Maréchal Joffre · 357 m² | 357 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue Maréchal Joffre · 30 m² · 2 467 €/m² | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
| 18/10/2023 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Appartement7 Avenue Maréchal Joffre · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 18/09/2023 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Appartement7 Avenue Maréchal Joffre · 35 m² · 2 414 €/m² | 35 m² | 84 490 € | 2 414 € |
| 22/06/2023 | 23 Avenue Maréchal Joffre | Appartement23 Avenue Maréchal Joffre · 75 m² · 1 960 €/m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 31/03/2023 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Avenue Maréchal Joffre · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 07/02/2023 | 36 Avenue Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement36 Avenue Maréchal Joffre · 370 m² | 370 m² | 280 000 € | — |
| 07/11/2022 | 24 Avenue Maréchal Joffre | Appartement24 Avenue Maréchal Joffre · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 13/09/2022 | 6 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue Maréchal Joffre · 85 m² | 85 m² | 202 000 € | — |
| 24/06/2022 | 17 Avenue Maréchal Joffre | Appartement17 Avenue Maréchal Joffre · 56 m² · 3 232 €/m² | 56 m² | 181 000 € | 3 232 € |
| 03/02/2022 | 3 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance3 Avenue Maréchal Joffre · 80 m² · 1 842 €/m² | 80 m² | 147 320 € | 1 842 € |
| 23/12/2021 | 7 Avenue Maréchal Joffre | Appartement7 Avenue Maréchal Joffre · 33 m² · 1 818 €/m² | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 06/12/2021 | 17 Avenue Maréchal Joffre | Appartement17 Avenue Maréchal Joffre · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 30/11/2021 | 23 Avenue Maréchal Joffre | Appartement23 Avenue Maréchal Joffre · 50 m² · 2 500 €/m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2021 | 19 Avenue Maréchal Joffre | Appartement19 Avenue Maréchal Joffre · 26 m² · 2 808 €/m² | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 29/07/2021 | 35 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement35 Avenue Maréchal Joffre · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 28/07/2021 | 24 Avenue Maréchal Joffre | Appartement24 Avenue Maréchal Joffre · 27 m² · 1 074 €/m² | 27 m² | 29 000 € | 1 074 € |
| 09/07/2021 | 24 Avenue Maréchal Joffre | Appartement24 Avenue Maréchal Joffre · 60 m² · 1 633 €/m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 22/03/2021 | 32 Avenue Maréchal Joffre | Maison32 Avenue Maréchal Joffre · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,6 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an1 951 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Déclaration préalable08304922C0165 | 6 Avenue Marechal Joffre | AB 177 | — | 46 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Déclaration préalable08304922C0108 | 1 Avenue Marechal Joffre | AT 330P | — | 398 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 47,1 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 30,8 m² | 1945 | C | A |
| maison, 25 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 104 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 30,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 34 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 37,5 m² | 1964 | E | B |
| appartement, 17 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 64,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 35 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 86 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 76,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 25 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue Maréchal Joffre 83390 Cuers | 56 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Catarineta | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Arnaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Arnaud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Ledia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | S C I Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | Asc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Diamar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | Emae | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | Lea | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 | MB Family | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 16 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 5,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Sainte-Martheprivé170 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire Jean Jaurès 2public170 m
- École primaire privée Sainte Marthe170 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé170 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic410 m
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic420 m