Rue Denfert Rochereau, Cuers
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier981 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Cuers et 30 % en dessous du Var.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 149 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 389 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Denfert Rochereau le 19/02/2025 : 90 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5 Rue Denfert Rochereau | Maison5 Rue Denfert Rochereau · 90 m² · 1 389 €/m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 05/01/2023 | 1 Rue Denfert Rochereau | Appartement, Dépendance1 Rue Denfert Rochereau · 140 m² | 140 m² | 320 500 € | — |
| 26/09/2022 | 18 Rue Denfert Rochereau | Maison18 Rue Denfert Rochereau · 95 m² · 1 547 €/m² | 95 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 08/02/2022 | 2 Rue Denfert Rochereau | Maison2 Rue Denfert Rochereau · 64 m² · 2 750 €/m² | 64 m² | 176 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,2 m · 11,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 603 kWh/an1 951 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 78 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 32 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 11 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 61,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 9 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 117,8 m² | 1949 | B | A |
| maison, 16 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 63 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 17 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 40,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 39 m² | 1949 | C | A |
| maison, 11 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 75,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Rue Denfert Rochereau 83390 Cuers | 100 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI la Satice | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 bis | Toho | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | G2M3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI le Clos Genepi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Aveniris | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Aveniris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI la Galite | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants981432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 15 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Sainte-Martheprivé
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marcel Pagnolpublic
- École primaire Jean Jaurès 2public
- École primaire privée Sainte Marthe
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic