avenue Guy Teisseire, Cuers
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Prix dans la rue2 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBlsLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Cuers et 35 % en dessous du Var.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 875 €3 ventes
- 20232 113 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 571 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 207 avenue Guy Teisseire le 18/11/2025 : 21 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 avenue Guy Teisseire | Dépendance, Appartement15 avenue Guy Teisseire · 283 m² | 283 m² | 675 000 € | — |
| 18/11/2025 | 207 avenue Guy Teisseire | Appartement, Dépendance207 avenue Guy Teisseire · 21 m² · 3 571 €/m² | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 18/07/2023 | 179 avenue Guy Teisseire | Appartement, Dépendance179 avenue Guy Teisseire · 69 m² · 1 884 €/m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 30/01/2023 | 207 avenue Guy Teisseire | Appartement207 avenue Guy Teisseire · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 25/01/2023 | 207 avenue Guy Teisseire | Dépendance, Appartement207 avenue Guy Teisseire · 60 m² · 2 867 €/m² | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 207 avenue Guy Teisseire | Appartement, Dépendance207 avenue Guy Teisseire · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 15/06/2022 | 207 avenue Guy Teisseire | Dépendance, Appartement207 avenue Guy Teisseire · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 03/05/2022 | 207 avenue Guy Teisseire | Dépendance, Appartement207 avenue Guy Teisseire · 69 m² · 2 029 €/m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 22/04/2022 | avenue Guy Teisseire | Venteavenue Guy Teisseire · 337 m² | 337 m² de terrain | 350 € | — |
| 01/07/2021 | 38 avenue Guy Teisseire | Maison, Dépendance38 avenue Guy Teisseire · 200 m² · 2 900 €/m² | 200 m² | 580 000 € | 2 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UBls
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,2 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 594 kWh/an1 947 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UBls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 223 avenue Guy Teisseire 83390 Cuers | 68 m² | 1990 | C | A |
| appartement, avenue Guy Teisseire 83390 Cuers | 52,5 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | S C I Sogiam | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 179 | L Esperance | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20889 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons57,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Marcel Pagnolpublic40 m
- Collège Sainte-Martheprivé280 m
- École primaire privée Sainte Marthe280 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé280 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire Jean Jaurès 2public430 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Funecap Sud Estautres services
- Commune de Cuersadministration publique
- La Société du Crematorium de Cuersautres services
- Bur@zurcommerce
- SCI Xarimmobilier
- Le Dressing de 2 Mains (Le Dressing de 2 Mains)commerce