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Bd Marc Chagall, Cuers

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Prix dans la rue4 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 06Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 75,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus de Cuers et 16 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 100 €/m²
Fourchette haute
5 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 944 €2 ventes
  2. 20224 146 €3 ventes
  3. 20234 488 €3 ventes
  4. 20244 032 €2 ventes
  5. 20253 674 €2 ventes
  6. Estimation4 360 €estimé

12 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Bd Marc Chagall le 27/08/2025 : 41 m² pour 149 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/2025146 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance146 Bd Marc Chagall · 41 m² · 3 656 €/m²41 m²149 900 €3 656 €
07/05/202579 Bd Marc ChagallAppartement79 Bd Marc Chagall · 44 m² · 3 691 €/m²44 m²162 412,7 €3 691 €
20/08/2024147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 41 m² · 4 634 €/m²41 m²190 000 €4 634 €
12/07/2024113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 91 m² · 3 429 €/m²91 m²312 000 €3 429 €
02/11/2023146 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance146 Bd Marc Chagall · 41 m² · 4 488 €/m²41 m²184 000 €4 488 €
Afficher les 48 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/2025113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée40 000 €—
12/04/2024113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée28 500 €—
17/11/2023113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée90 000 €—
28/09/202379 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance79 Bd Marc Chagall · 67 m² · 5 064 €/m²67 m²339 280 €5 064 €
12/06/2023113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée22 500 €—
06/06/202379 Bd Marc ChagallAppartement79 Bd Marc Chagall · 68 m² · 3 703 €/m²68 m²251 817,28 €3 703 €
06/12/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 91 m² · 3 560 €/m²91 m²324 000 €3 560 €
19/10/2022147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 85 m² · 3 788 €/m²85 m²322 000 €3 788 €
16/09/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée37 000 €—
08/09/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée36 000 €—
22/08/2022146 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement146 Bd Marc Chagall · 41 m² · 4 146 €/m²41 m²170 000 €4 146 €
17/08/2022147 Bd Marc ChagallAppartement147 Bd Marc Chagall · 115 m² · 3 261 €/m²115 m²375 000 €3 261 €
10/08/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée18 000 €—
29/07/2022159 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance159 Bd Marc Chagall · 45 m² · 4 844 €/m²45 m²218 000 €4 844 €
21/07/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée60 000 €—
08/07/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée18 000 €—
30/06/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée74 000 €—
23/06/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée16 000 €—
21/06/2022147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 72 m² · 3 708 €/m²72 m²267 000 €3 708 €
20/06/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée66 000 €—
14/06/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée17 000 €—
09/06/2022147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 74 m² · 3 689 €/m²74 m²273 000 €3 689 €
09/06/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 65 m² · 4 108 €/m²65 m²267 000 €4 108 €
07/06/202279 Bd Marc ChagallAppartement79 Bd Marc Chagall · 68 m² · 3 662 €/m²68 m²249 000 €3 662 €
30/05/2022147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 41 m² · 4 268 €/m²41 m²175 000 €4 268 €
23/05/2022159 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance159 Bd Marc Chagall · 65 m² · 4 092 €/m²65 m²266 000 €4 092 €
18/05/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 43 m² · 4 744 €/m²43 m²204 000 €4 744 €
13/05/2022147 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance147 Bd Marc Chagall · 45 m² · 4 600 €/m²45 m²207 000 €4 600 €
12/05/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée17 000 €—
04/05/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 66 m² · 4 288 €/m²66 m²283 000 €4 288 €
02/05/2022159 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance159 Bd Marc Chagall · 65 m² · 4 431 €/m²65 m²288 000 €4 431 €
29/04/2022147 Bd Marc ChagallAppartement147 Bd Marc Chagall · 70 m² · 3 929 €/m²70 m²275 000 €3 929 €
20/04/2022159 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance159 Bd Marc Chagall · 65 m² · 4 046 €/m²65 m²263 000 €4 046 €
15/04/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée17 000 €—
15/04/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée17 000 €—
13/04/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 69 m² · 4 391 €/m²69 m²303 000 €4 391 €
08/04/2022113 Bd Marc ChagallAppartement113 Bd Marc Chagall · 44 m² · 3 841 €/m²44 m²169 000 €3 841 €
04/04/2022159 Bd Marc ChagallAppartement159 Bd Marc Chagall · 44 m² · 4 102 €/m²44 m²180 500 €4 102 €
01/04/2022159 Bd Marc ChagallAppartement159 Bd Marc Chagall · 72 m² · 3 458 €/m²72 m²249 000 €3 458 €
17/03/2022113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 85 m² · 3 788 €/m²85 m²322 000 €3 788 €
17/03/2022113 Bd Marc ChagallAppartement113 Bd Marc Chagall · 68 m² · 3 809 €/m²68 m²259 000 €3 809 €
03/03/2022113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée17 000 €—
22/02/2022113 Bd Marc ChagallAppartement113 Bd Marc Chagall · 44 m² · 3 841 €/m²44 m²169 000 €3 841 €
29/12/2021113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 45 m² · 4 156 €/m²45 m²187 000 €4 156 €
28/12/2021113 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement113 Bd Marc Chagall · 91 m² · 4 110 €/m²91 m²374 000 €4 110 €
09/12/2021146 Bd Marc ChagallDépendance, Appartement146 Bd Marc Chagall · 42 m² · 4 024 €/m²42 m²169 000 €4 024 €
15/10/2021113 Bd Marc ChagallDépendance113 Bd Marc Chagallnon mesurée400 000 €—
28/05/2021146 Bd Marc ChagallAppartement, Dépendance146 Bd Marc Chagall · 44 m² · 3 864 €/m²44 m²170 000 €3 864 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023

UBb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 648 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/10/2018Permis de construire08304918C0044Bd Marc ChagallAL 284P, AL 287, AL 33454 logements, 3 168 m²—terminéGRAND SUD DEVELOPPEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 113 Bd Marc Chagall 83390 Cuers68,8 m²—BB
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers79,4 m²2013AA
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers39,5 m²—BB
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers41,5 m²2013BA
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers39,2 m²2013BA
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers62,1 m²—BB
appartement, 113 Bd Marc Chagall 83390 Cuers72 m²—CC
appartement, 113 Bd Marc Chagall 83390 Cuers45 m²2021BB
appartement, 79 Bd Marc Chagall 83390 Cuers43,6 m²2021BB
appartement, 79 Bd Marc Chagall 83390 Cuers90,3 m²2021BB
appartement, 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers41 m²2016BA
appartement, 113 Bd Marc Chagall 83390 Cuers68,4 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
79JPJBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79Michel et NorbertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113SCI NisadorSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
113Michel et NorbertSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
113Hag BoxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113JK2L - l'Orchidee NoireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113JPJBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113SLB les Pigne DoreesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
159JK2L - l'Orchidee NoireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
159Michel et NorbertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons46,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie230 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant670 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—730 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4410 m
Pharmacie1410 m
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute16120 m
Laboratoire d'analyses1360 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège—790 m
Lycée—820 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—740 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—800 m
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jean Moulinpublic190 m
  • École élémentaire Jean Moulinpublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m143

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.