Impasse Michel-Ange, Cuers
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Prix dans la rue3 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier163 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 06Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 75,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cuers et 6 % en dessous du Var.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 894 €10 ventes
- 20222 723 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 419 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Impasse Michel-Ange le 10/07/2025 : 43 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 43 m² · 4 419 €/m² | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 13/06/2022 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance, Appartement19 Impasse Michel-Ange · 65 m² · 2 665 €/m² | 65 m² | 173 250 € | 2 665 € |
| 23/02/2022 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 65 m² · 2 723 €/m² | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
| 28/01/2022 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 42 m² · 2 964 €/m² | 42 m² | 124 470 € | 2 964 € |
| 13/12/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance, Appartement19 Impasse Michel-Ange · 59 m² · 2 907 €/m² | 59 m² | 171 500 € | 2 907 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance19 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/12/2023 | 29 Impasse Michel-Ange | Dépendance29 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/12/2023 | 29 Impasse Michel-Ange | Dépendance29 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 50 000 € | — |
| 26/07/2023 | 29 Impasse Michel-Ange | Dépendance29 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/01/2023 | 29 Impasse Michel-Ange | Dépendance29 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/11/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 10/11/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 41 m² · 2 963 €/m² | 41 m² | 121 500 € | 2 963 € |
| 30/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement19 Impasse Michel-Ange · 59 m² · 2 847 €/m² | 59 m² | 168 000 € | 2 847 € |
| 29/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 43 m² · 2 965 €/m² | 43 m² | 127 500 € | 2 965 € |
| 29/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 28/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance19 Impasse Michel-Ange | non mesurée | 193 000 € | — |
| 27/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance, Appartement19 Impasse Michel-Ange · 75 m² · 2 767 €/m² | 75 m² | 207 500 € | 2 767 € |
| 27/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 43 m² · 3 000 €/m² | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 27/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Dépendance, Appartement19 Impasse Michel-Ange · 42 m² · 3 036 €/m² | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 27/09/2021 | 19 Impasse Michel-Ange | Appartement, Dépendance19 Impasse Michel-Ange · 58 m² · 2 810 €/m² | 58 m² | 163 000 € | 2 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Impasse Michel-Ange 83390 Cuers | 42,9 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons59,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Jean Moulinpublic