Impasse Edmond Rostand, Cuers
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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UClsLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier77 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 07Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Cuers et 15 % en dessous du Var.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 200 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 945 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 945 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Impasse Edmond Rostand le 04/11/2025 : 92 m² pour 362 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Impasse Edmond Rostand | Maison17 Impasse Edmond Rostand · 92 m² · 3 945 €/m² | 92 m² | 362 900 € | 3 945 € |
| 07/08/2023 | 27 Impasse Edmond Rostand | Maison27 Impasse Edmond Rostand · 78 m² · 3 846 €/m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 03/03/2023 | 39 Impasse Edmond Rostand | Maison, Dépendance39 Impasse Edmond Rostand · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 20/05/2021 | 17 Impasse Edmond Rostand | Maison17 Impasse Edmond Rostand · 92 m² · 3 207 €/m² | 92 m² | 295 000 € | 3 207 € |
| 05/02/2021 | 27 Impasse Edmond Rostand | Maison27 Impasse Edmond Rostand · 78 m² · 3 192 €/m² | 78 m² | 249 000 € | 3 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UCls
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,1 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Fouan de Broquier, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 janvier 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue du Challenge, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 19 janvier 2014.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Atk Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7731 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic400 m