Avenue Raoul Reymonenq, Cuers
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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBlsLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Cuers et 23 % en dessous du Var.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 071 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Avenue Raoul Reymonenq le 20/12/2021 : 65 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Cuers et 8 % en dessous du Var.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 580 €1 vente
- 20223 939 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation3 840 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 119 Avenue Raoul Reymonenq le 17/08/2022 : 73 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Avenue Raoul Reymonenq | Dépendance, AppartementAvenue Raoul Reymonenq · 146 m² | 146 m² | 445 000 € | — |
| 17/08/2022 | 119 Avenue Raoul Reymonenq | Maison119 Avenue Raoul Reymonenq · 73 m² · 4 384 €/m² | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 02/06/2022 | 119 Avenue Raoul Reymonenq | Maison119 Avenue Raoul Reymonenq · 73 m² · 3 493 €/m² | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 20/12/2021 | 90 Avenue Raoul Reymonenq | Appartement, Dépendance90 Avenue Raoul Reymonenq · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 06/10/2021 | 90 Avenue Raoul Reymonenq | Appartement, Dépendance90 Avenue Raoul Reymonenq · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Avenue Raoul Reymonenq | VenteAvenue Raoul Reymonenq · 1 385 m² | 1 385 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 14/04/2023 | 119 Avenue Raoul Reymonenq | Local industriel, commercial ou assimilé119 Avenue Raoul Reymonenq · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 02/09/2022 | Avenue Raoul Reymonenq | VenteAvenue Raoul Reymonenq · 2 234 m² | 2 234 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 22/03/2021 | 119 Avenue Raoul Reymonenq | Maison119 Avenue Raoul Reymonenq · 69 m² · 3 580 €/m² | 69 m² | 247 000 € | 3 580 € |
| 03/02/2021 | 90 Avenue Raoul Reymonenq | Appartement90 Avenue Raoul Reymonenq · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UBls
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,6 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 588 kWh/an1 944 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale UBls
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Permis de construire08304922C0070 | 162 Avenue Raoul Reymonenq | AV 409 | 1 logement, 82 m² | 281 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 119 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 69,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 69 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 83 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 69 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 73,9 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 90 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 59,3 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 90 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 57,1 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 119 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 73,7 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 74,3 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 90 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 119 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 98,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 119 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 98,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 90 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 48 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 90 Avenue Raoul Reymonenq 83390 Cuers | 65,5 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 90 | Marana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | JPS Cuers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 119 | 2C | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 119 | Hapi | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 119 | Lilauguet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Raphael - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Raymond - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Vincent - D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Association Syndicale Libre du Groupe d'Habitation Denomme R | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 119 | JC Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 119 | Association Syndicale Libre du Groupe d'Habitation Denomme L | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Commune de Cuers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Cyrana | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Cyrana | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Commune de Cuers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 3 | 20 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 6 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Jean Jaurès 2public440 m
- Collège Sainte-Martheprivé450 m
- École primaire privée Sainte Marthe450 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé450 m
- Collège la Ferragepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferragepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Florealcommerce
- Casino Carburantscommerce