Allée des Carignans, Cuers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier120 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:2000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cuers et 9 % en dessous du Var.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 752 €1 vente
- 20223 944 €2 ventes
- 20233 842 €1 vente
- 20244 245 €1 vente
- 20253 279 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Allée des Carignans le 21/10/2025 : 88 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 103 Allée des Carignans | Maison103 Allée des Carignans · 88 m² · 3 318 €/m² | 88 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 21/03/2025 | 95 Allée des Carignans | Maison95 Allée des Carignans · 88 m² · 3 239 €/m² | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 12/08/2024 | 85 Allée des Carignans | Dépendance, Maison85 Allée des Carignans · 80 m² · 4 245 €/m² | 80 m² | 339 600 € | 4 245 € |
| 24/10/2023 | 79 Allée des Carignans | Maison79 Allée des Carignans · 95 m² · 3 842 €/m² | 95 m² | 365 000 € | 3 842 € |
| 01/02/2022 | 27 Allée des Carignans | Maison27 Allée des Carignans · 96 m² · 3 979 €/m² | 96 m² | 382 000 € | 3 979 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2022 | 108 Allée des Carignans | Maison108 Allée des Carignans · 66 m² · 3 908 €/m² | 66 m² | 257 900 € | 3 908 € |
| 02/03/2021 | 29 Allée des Carignans | Maison29 Allée des Carignans · 85 m² · 3 752 €/m² | 85 m² | 318 900 € | 3 752 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 589 kWh/an1 945 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2018 | Permis de construire08304917C0065 | All des Carignans | AV 202 | 2 logements, 166 m² | 816 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Allée des Carignans 83390 Cuers | 96,2 m² | 2011 | C | A |
| maison, 45 Allée des Carignans 83390 Cuers | 95,6 m² | 2011 | B | A |
| maison, 103 Allée des Carignans 83390 Cuers | 87,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 85 Allée des Carignans 83390 Cuers | 85 m² | 2018 | B | A |
| maison, 104 Allée des Carignans 83390 Cuers | 90 m² | 2010 | B | A |
| maison, Allée des Carignans 83390 Cuers | 88,7 m² | 2006 | B | A |
| maison, 79 Allée des Carignans 83390 Cuers | 95,5 m² | 2011 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12035 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Casino Carburantscommerce
- L'Abri Varoisimmobilier
- Xarwoshopcommerce
- Association Entre Nousautres services
- SSB Ange (Ange)industrie