Rue Maurice Ravel, Cuers
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier165 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 06Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cuers et 6 % en dessous du Var.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 737 €2 ventes
- 20224 553 €2 ventes
- 20234 155 €1 vente
- 20243 825 €1 vente
- 20253 933 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 102 Rue Maurice Ravel le 07/08/2025 : 87 m² pour 342 130 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 102 Rue Maurice Ravel | Maison102 Rue Maurice Ravel · 87 m² · 3 933 €/m² | 87 m² | 342 130 € | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 36 Rue Maurice Ravel | Maison36 Rue Maurice Ravel · 80 m² · 3 825 €/m² | 80 m² | 306 000 € | 3 825 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Maurice Ravel | Maison44 Rue Maurice Ravel · 80 m² · 4 155 €/m² | 80 m² | 332 382 € | 4 155 € |
| 31/08/2022 | 190 Rue Maurice Ravel | Maison190 Rue Maurice Ravel · 79 m² · 4 957 €/m² | 79 m² | 391 576 € | 4 957 € |
| 25/02/2022 | 138 Rue Maurice Ravel | Maison138 Rue Maurice Ravel · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 6 Rue Maurice Ravel | Maison6 Rue Maurice Ravel · 79 m² · 3 911 €/m² | 79 m² | 309 000 € | 3 911 € |
| 11/03/2021 | 36 Rue Maurice Ravel | Maison36 Rue Maurice Ravel · 80 m² · 3 563 €/m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,5 m · 14 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2017 | Permis de construire08304916C0082 | 6 Rue Maurice Ravel | AW 118 | 1 logement, 76 m² | 263 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | 89,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 36 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | 80 m² | 2014 | A | A |
| maison, 44 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | 80 m² | 2013 | A | A |
| maison, 12 Rue Maurice Ravel 83390 Cuers | 90 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale